合同几大要素

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同几大要素　　根据《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　当事人的名称或者姓名和住所；　　标的；　　数量；　　质量；　　价款或者报酬；　　履行期限、地点和方式；　　违约责任；　　解决争议的方法。　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同　　合同四要素　　1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事

2、人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而

3、权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义。　　3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。　　4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段

4、，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。　　以上只是合同的一般成立条件。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件。　　一、合同的起草　　(一)合同起草概述：合同由首部、正文和尾部三部分组成。．　　(二)合同一般条款的起草　　1．当事人的名称或者姓名和住所条款的起草目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的

5、正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　法人以其主要办事机构所在地为住所，公民以其户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。　　2．标的条款的起草　　3．数量条款的起草　　4．质量条款的起草　　我国的产品质量标准有国家标准、行业标准和企业标准三种。质量验收的方式一般有三种：按产品说明书验收、按样品验收以及按抽样验收。　　5．价款或者报酬条款的起草　　我国实行政府指导价或者政府定价的商品或者服务价格包括：(1)与国民经济发展和人民生活关系重大的极少

6、数商品价格。(2)资源稀缺的少数商品价格。(3)自然垄断经营的商品价格。(4)重要的公用事业价格。(5)重要的公益性服务价格。z-Q)Y　　6．履行期限、地点和方式条款的起草　　交(提)货日期的计算方法因交(提)货方式的不同而不同。如买卖合同，由出卖人自备运输工具送货的，以买受人收货戳记为准；由出卖人代办托运的，以发运产品时承运部门的戳记为准；由买受人自提的，以出卖人通知提货的日期为准。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视

7、为不定期租赁。　　7．违约责任条款的起草目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　8．解决争议的方法条款　　合同争议解决的方式，一般有四个途径：协商、调解、仲裁、诉讼。　　(三)合同其他条款的起草　　二、合同法律审查　　(一)概述　　1．正确处理合同审查的几种关系　　合同管理与法律服务的关系；发现问题与解决

8、问题的关系；正确处理好不同的市场主导地位性合同关系；宣传合同法律知识与学习有关业务知识的关系。　　2．审查合同的程序　　申请合同法律审查；合同法律审查的对象是合同草案；实施合同法律审查；提出合同法律审查意见；合同法律审查的方法；按照征求意见的对象的不同，征求意见可以分为以下三种情况：征求企业有关部门或者个人的意见；征求其他法律顾问的意见；征求国家有关主管部门或者权威机构的意见。　　3．按合同审查内容的性质分类　　可以分为程序性审查、实体性审