建筑装饰装修分部工程监理细则

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1、建筑装饰装修分部工程监理细则一   地面工程   (一)水泥砂浆面层       1．质量标准：   (1)主控项目：   a．水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定；   b．砂浆配合比要准确；   c．地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。   (2)  一般项目：   a．表面洁净、无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象；   b．地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求不倒泛水，无积水；防水地面、楼面无渗透漏，抹面与地漏(管道)结合严密平顺。   c. 踢脚线、楼梯踏步的宽度及高度应符合设计要求。(3)  允许偏差项目：

2、表面平整度、缝格平直、踢脚线上口平直允许偏差应符合施工质量验收规范的允许偏差规定。2．应注意质量问题：(1) 地面起砂：水泥过期，标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。   (2) 空鼓裂缝：基层清理不净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的时间间隔过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。(3) 地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角，管根刮杠不到头，搓平不到边，容

3、易漏压或不平。施工时应认真操作。(4) 倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准，面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。(二)板块楼、地面层1.  质量标准：(1) 主控项目：各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓(脱胶)。检查方法：用小锤轻击和观察检查。 (2) 一般项目：板块楼、地面工程一般项目的质量允许偏差应符合施工质量验收规范的允许偏差规定。(3) 允许偏差项目：表面平整度、缝格平直、接缝高低差、板块间隙宽度实测偏差应符合施工质量验收规范的允许偏差规定。    2

4、． 应注意质量问题：(1) 地面标高超高：预制或现浇楼板施工时应严格掌握板面标，防水层厚度也要严格控制，铺设块材时要按水平线镶铺。    (2) 缝格不直不匀：操作前应挑选块材，长宽相同的铺在同一房内。拨缝时分格缝可拉通线，将超线的砖块拨顺直。(3) 面层空鼓：找平层做完之后跟着做面层，防止污染；影响与面层的粘结。    (4) 地面渗漏：厕浴间地面防水层施工时应注意保护，穿楼板的管洞应堵实并加套管，与防水层连接严密防止造成渗漏。    (5) 面层污染严重：擦缝时应将余浆擦干净。面层做完后必须加以覆盖，防止其他工种操作污染。(6) 

5、地漏周围铺贴不规矩：当做找平层时应找好地漏坡度，当大面积铺实后，再铺地漏周围的砖’；根据地漏直径预先计算好块数进行加工，试铺合适后再正式铺贴。二  一般抹灰工程一  一般抹灰工程（内墙、天棚、外墙的水泥混合砂浆抹灰）（一）质量标准：1  主控项目  （1）  抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。   检验方法：检查施工记录。（2） 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。（3） 抹灰工

6、程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于lOOmm。   检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（4） 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。   检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。2   一般项目（1） 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：a  普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。b  高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹

7、，分格缝和灰线应清晰美观。   检验方法：观察；手摸检查。（2） 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。   检验方法：观察。（3） 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。   检验方法：检查施工记录。（4） 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。   检验方法：观察；尺量检查。（5） 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。   检验方法

8、：观察；尺量检查。2．11一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4．2．11的规定。     3  一般抹灰的允许偏差项目：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条(缝)直线度、墙裙、勒脚上口直线度普通抹灰允许偏