合同解释的标准

《合同解释的标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同解释的标准　　某项目法人与某施工企业于XX年6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：　　一、合同协议书中的部分条款　　工程概况　　工程名称：商品住宅楼　　工程地点：市区　　工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150㎡　　承包范围　　砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程　　合同工期　　开工日期：XX年5月15日　　竣工日期：XX年10月15日　　合同工期总日历天数：147日　　质量标

2、准　　达到某国际质量标准。　　合同价款　　合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整　　乙方承诺的质量保修目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合同解释的标准　　某项目法人与某施工企业于XX年6月5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：　　一、合同协议书中的部分条款　　工程概况　　工程名称：商品住宅楼　　工程地点：市区　　

3、工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150㎡　　承包范围　　砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程　　合同工期　　开工日期：XX年5月15日　　竣工日期：XX年10月15日　　合同工期总日历天数：147日　　质量标准　　达到某国际质量标准。　　合同价款　　合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整　　乙方承诺的质量保修目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安

4、保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；　　3.供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；　　4.电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；　　5.装修工程，为1年。　　甲方承诺的合同价款支付期限与方式　　1.工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。　　2.工程

5、进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15%；主体结构四层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的35%.甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。　　二、施工合同专用条款中有关合同价款的条款　　合同价款与支付　　工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整　　[问题]　　上述施工合同的条款有哪些不妥之处？应如何修改？目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业

6、的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应如何解释？简述施工合同的组成与解释顺序。　　合同如有争议，应如何解决？　　[参考答案]　　存在以下不妥之处：　　①竣工日期为XX年10月15日不妥，应调整为XX年10月9日。　　②工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。采用国际标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主

7、管部门或者国务院有关主管部门审定。　　③合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整。在合同文件中，用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，应遵照以文字数额为准的解释惯例。　　④乙方承诺的质量保修部分条款不符合《房屋建筑工程质量保修办法》的规定。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　电气系统、给排水管道、设

8、备安装为2年；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　装修工程为2年。　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。　　⑤甲方承诺的工程预付款支付期限和方式