商厦租赁合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商厦租赁合同　　商场商铺租赁合同　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址：　　甲乙双方就商场商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：　　一、甲方同意将号商铺，其套内平方米，建筑面积平方米租赁给乙方。　　二、租赁期限：自20年月日起于20年月日。租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的

2、优先承租权。至期满前前日乙方未提出书面申请，，甲方将进行重新租赁的准备工作。　　三、合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。　　四、租金：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米，合计年租　　金元/年

3、。　　租金支付方式：元，。　　租赁期在一年以上，三年内，双方确定第二年度租金标准为元。第三年度租金标准为元必须在执行年度合同期满前45天，每年度一次性交清给甲方。合同编号ContractNo：　　1　　五、履约保证金　　租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金，数额小写：；乙方如有违约行为，租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直接

4、从租赁合同履约保证金中扣除，并要求乙方在15日内补足扣除部分，如乙方未在该期限内补足，甲方有权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方承租的商铺，并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖商场物业公司的任何费用，履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培

5、训计划　　商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位：xx物业管理有限公司，以下简称物业公司商管缴纳_____元/户经营保证金，并签字遵守《xxx商场经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》，乙方如违反经营管理公共协议，物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。　　六、其它费用：租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。　　七、工商、税费：乙方自

6、行承担和办理相关手续，与甲方无关。凡不按规定办理的，所产生的一切后果由乙方自己承担。　　八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，关于火警、治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担。　　九、关于商场营业作息时间：_______________。甲方及委托代理人有权根据实际情况调整执行。　　十、滞纳金及违约责任：　　若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。目的-通过该培训员工

7、可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，没收乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。　　十一、商铺用途及经营管理：　　1)乙方在租赁期内，只能于该商铺承租经营、类、品牌商品。在本合同　　有效期内，乙方若想更换经营的产品种类、品牌，需

8、提前15日以书面形式向甲方提出申请，得到甲方协商同意后方可更换，不得擅自变更。　　2)乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营，不得擅自发改变或降低经营品牌。　　3)乙方如降低经营品牌、档次，甲方有权权要求限期整(来自:写论文网:商厦租赁合同)改，如整改未达到限期效果，甲方有　　权终止合同，乙方无条件服从。　　4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围，以及改造商铺结构。否则