商品房预售合同签几份

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商品房预售合同签几份　　根据国家有关规定，商品房预售实行许可证制度，买卖商品房必须签订书面合同。预售商品房合同是指以在建商品房为买卖对象的买卖双方，就买卖行为所设定的权利和义务的协议。订好预售合同，可以避免日后双方发生不必要的纠纷。为达到这个目的，购买预售商品房的居民在签订预售商品房合同时应注意：　　①对标的物的设定要求应当具体。如房屋的朝向、建筑面积、使用面积、整体结构、内部设施、门窗规格、

2、数量、材料、装修要求等，要订得尽可能细，这样购房才对未来房屋的印象就越具体，减少盲目性，因不明确而产生的纠纷就越少；　　②关于房屋的价格，包括：单价、总价。付款方式：以约定期限分期付款哐以工程进度分期付款、合同上要明确按售价的多少比例支付。　　③房屋的交付时间、交付方式。　　④房层产权的移交方式和时间。　　⑤订好违约责任：一个订得公平严谨的违约责任，是保证和促使双方完全、有效履行合同的最有效的方式。　　签订商品房预售合同时应注意哪些问题？目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展

3、的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商品房预售合同签几份　　根据国家有关规定，商品房预售实行许可证制度，买卖商品房必须签订书面合同。预售商品房合同是指以在建商品房为买卖对象的买卖双方，就买卖行为所设定的权利和义务的协议。订好预售合同，可以避免日后双方发生不必要的纠纷。为达到这个目的，购买预售商品房的居民在签订预售商品房合同时应注意：　　①对标的物的设定要求应当具体。如房

4、屋的朝向、建筑面积、使用面积、整体结构、内部设施、门窗规格、数量、材料、装修要求等，要订得尽可能细，这样购房才对未来房屋的印象就越具体，减少盲目性，因不明确而产生的纠纷就越少；　　②关于房屋的价格，包括：单价、总价。付款方式：以约定期限分期付款哐以工程进度分期付款、合同上要明确按售价的多少比例支付。　　③房屋的交付时间、交付方式。　　④房层产权的移交方式和时间。　　⑤订好违约责任：一个订得公平严谨的违约责任，是保证和促使双方完全、有效履行合同的最有效的方式。　　签订商品房预售合同时应注意哪些问题？目的-

5、通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对开发商资质进行了相关调查，到施工工地进行了实地察看，选定了商品房后，接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单，由于合同文本一般由开发商提供，合同不可避免地有利于开发商，购房者一定要认真审查合同的相关内容，避免陷阱和风险。购房者一定要在还

6、未签订合同、未交购房款前，与开发商进行谈判，尽力争取自己的合法权益，一旦签订合同、交付房款后，才发现合同有问题，就为时已晚。下面，笔者根据商品房买卖合同的主要内容，逐条分析购房者应注意的相关问题。　　商品房买卖合同主要包括以下主要内容：　　(一)当事人名称或者姓名和住所；　　(二)商品房基本状况；　　(三)商品房的销售方式；　　(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；　　(五)交付使用条件及日期；　　(六)装饰、设备标准承诺；　　(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设

7、施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；　　(八)公共配套建筑的产权归属；　　(九)面积差异的处理方式；　　(十)办理产权登记有关事宜；　　(十一)解决争议的方法；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(十二)违约责任；　　(十三)双方约定的其他事项。　　一、当事人名称或者姓名和住所　　这一条款主要确定

8、谁是卖方、谁是买方，也就是确定谁是合同当事人，一旦发生纠纷进行诉讼，要据此来确定原被告的诉讼主体资格。在该条款中，一定要写明卖方的名称、注　　册地址、营业执照注册号、企业资质证书号、法定代表人姓名、卖方的联系方式等，购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发、销售内容。一定要注意卖方的名称、注册地、法定代表人等相关信息与工商登记是否一致，卖方的名称与公章是否一致。　　在商品房销售过程中，开