审税后撤销合同需几天

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划审税后撤销合同需几天　　浦东房产交易中心二手房审税过户攻略　　地址：张杨路、德平路口　　下家准备好：身份证、结婚证、出生证、户口本全本复印件3套　　上家准备好：份证、结婚证、出生证、户口本全本、房产证复印件3套　　一、核价、上家审税、下家税务申报和住房信息查询　　地点：交易中心二楼，首先在东厅取号，咨询台会同时发三个号，分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。　　1、核价：　　买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份

2、证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。　　2、上家审税目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　核价完毕，上家先审税，需填营业税申报表、个人所得税申报表。所有卖方人员必须亲自到场签字，需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕，凭号码到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税

3、(营业税和/或个税)，当天可缴。刷完卡后会二楼审税窗口返还缴税凭据、该窗口会提供售房发票。上家审税时，不需要下家出面。若核价比合同价高，则需要下家签字认可。　　3、下家税务申报　　下家至西厅审税，提供相关材料。下家审税时，不需要上家出面。下家审税时，需提供户籍证明、婚姻证明。窗口接收材料完毕后，会提供《原有住房信息查询申请表》一份。　　4、下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼入口右边柜台进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。下家提供需提供婚姻证明、户籍证明、身份证、出生证复印件。受理后等十五个工作日取查询结果。　　二、下家审税、产权过户　　1、下家持原有

4、住房信息的查询单，交到二楼西厅右边的窗口，然后在隔壁窗口等候下家审税结果。下家审税结果出来后，先取契税缴纳单据，去1楼缴纳契税，再凭　　缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税，产权过户之时无需缴纳)。契税需用银行卡缴纳。　　2、上、下家可于同日同时在1楼东厅办理产权过户。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　过户交付

5、的材料：房地产登记申请书、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、契税已申报办理证明、房产税认定通知书、房屋状况查询结果、买方户口簿或户籍证明复印件、婚姻证明或单身证明复印件、社保单原件。　　交费后交易中心当场出具收件收据。　　三、领取产证　　20工作日后，下家凭收件收据和任意一个产权人的身份证原件领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领，手写委托书即可。　　杨浦审税材料基本要求　　上家：产证，产权人身份证原件及复印件。　　下家：产权人与配偶的身份证，婚姻证明，户口本。未成年子女的出

6、生证明，户口本。以上材料原件及复印件。　　对于满5年的非普通住房或者要按差额20%缴纳个人所得税的。上家还需提供之前购房的发票及契税完税证明，发票地址与产证有出入的还需提供原购房合同或者房屋交接书。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对于不满5年的售后公房，或者已经达到非普通标准的售后公房，上家还需提供公房转产权时的公有住房合同与银行解款单。对于今天产权登记不满5年，但是

7、追溯上次变更，老产证满5年的情况。上家需提供满5年的产调和上次变更的材料，如受赠，继承。提供公证书或者法院文书。夫妻结婚加名，结婚证。离婚变更，离婚证和离婚协议，或者法院文书。　　凡是非居住类，如车库，店铺，办公楼，储藏室等，上家都需提供当初购房的发票，契税单，交易手续费。　　下家的婚姻证明分为：　　1.单身的单身证明。　　2.离婚的离婚证和离婚协议或者法院文书，单身证明。　　3.再婚的结婚证，之前离婚的离婚证和离婚协议或者法院文书。　　4.未到适婚年龄，男22周岁，女20周岁，不需单身证明。　　5.丧偶的单身证明