喜盈门范城设备设施维护保养计划

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1、2013年度喜盈门范城设备设施维护保养计划专业系统：房屋本体共用部位NO：序号维护保养项目维护保养时间计划安排备注类别内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1屋面保温、隔热层2女儿墙（玻璃护板）êê3钢结构êê4防水层êêê5避雷针、避雷网êê6外墙面面砖êêêêêêê7大理石êêêãêêê8玻璃幕墙êêêêêêê9涂料êêêãêêê10内墙面涂料êêêãêêê11面砖êêêãêêê12大理石êêêãêêê13楼地面大理石、花岗岩等材料14楼梯梯级êêêãêêê15扶手栏杆êêêãêêê填表说明：1、上述所列维护保养项目对服务中心没有或暂未接管的项目

2、可不予填或自行予以增减；2、工作方式为“检查--ê”、“保养--ö”、“维护--ã”、“委外保养--ð”“维修--Å”等，根据维保项目的具体情况制定；3、根据本年度维保项目的实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度费用预算的项目，应在“备注”栏内注明；5、每月的维保事项需要进一步细化，另行制定当月的具体实施计划，并将执行情况记录于相关记录上；批准/日期：审核/日期：制表/日期：周长根/2013、630第页共30页2013年度喜盈门范城设备设施维护保养计划专业系统：房屋本体共用部位（续一）NO：

3、序号维护保养项目维护保养时间计划安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16天棚涂料êêêêêêê17吊顶êêêêêêê18采光玻璃êêêãêêê19基础地下室防水êêê20承重结构梁、板、柱、承重墙等êêê21门门板、铰链êêêêêêê22窗玻璃、型材、密封性能êêêêêêê23公共通道墙面、地面、吊顶、栏杆等êêêêêêê填表说明：1、上述所列维护保养项目对服务中心没有或暂未接管的项目可不予填或自行予以增减；2、工作方式为“检查--ê”、“保养--ö”、“维护--ã”、“委外保养--ð”“维修--Å”等，根据维保项目的具体情况制定；

4、3、根据本年度维保项目的实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度费用预算的项目，应在“备注”栏内注明；5、每月的维保事项需要进一步细化，另行制定当月的具体实施计划，并将执行情况记录于相关记录上；批准/日期：审核/日期：制表/日期：周长根/2013、630第页共30页2013年度喜盈门范城设备设施维护保养计划专业系统：公共设施NO：序号维护保养项目维护保养时间计划安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1道路路面（水泥、花岗岩、大理石等铺面材料）êêãêêê2路

5、基、路沿石êêê3交通指示牌êêê4公用标示标志方向指示牌êêê5小区规划图êêê6宣传栏、宣传牌、招识牌êêê7消防疏散指示图êêê8路灯灯具、灯罩、线路、支架êêêêêãã9沟渠井池井盖修补、刷漆êêêãêêê10井底、池底杂物清除êãêã11沟渠疏通（排水管道、明渠、雨、污水管）êãêã12化粪池清掏êãêê13地下管网漏水情况检测êêê14管网的吊架、支架紧固êêê15阀门开关检查测试、刷漆êãê填表说明：1、上述所列维护保养项目对服务中心没有或暂未接管的项目可不予填或自行予以增减；2、工作方式为“检查--ê”、“保养--ö”、“维护--ã”、“委外保养--ð”

6、“维修--Å”等，根据维保项目的具体情况制定；3、根据本年度维保项目的实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度费用预算的项目，应在“备注”栏内注明；5、每月的维保事项需要进一步细化，另行制定当月的具体实施计划，并将执行情况记录于相关记录上；批准/日期：审核/日期：制表/日期：周长根/2013、630第页共30页2013年度喜盈门范城设备设施维护保养计划专业系统：公共设施（续一）NO：序号维护保养项目维护保养时间计划安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16广

7、场休闲椅无广场17户外垃圾箱支架无广场18大门围栏铁制部分除锈刷漆êãêã19固定部件紧固êêê20传动马达、导轨无马达21停车场限速牌、指示牌、反射镜êêê22交通标识、装置紧固êêê23室外木制品、小品木制品裂损、掉漆情况检查êãêê24木制品刷桐油êãêê25小品除锈、修补、油漆êãêê26景观循环水设施循环水泵êãããêêê27水池防水êãêêêãê28水景灯ããããããã29网球、羽毛球场地面无此设备30围网无此设备灯光无此设备填表说明：1、上述所列维护保养项目对服务中心没有或暂未接管的项目可不予填或自行予以增减；2、工作方式为