屋面渗漏防治技术措施

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1、第六章屋面渗漏防治技术措施通病：屋面渗漏。通病特征：屋面板裂渗漏。第十三条设计防治措施按《二十条》技术措施：2.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。2.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250mm，也不大于300mm；当未设保温层时，架空

2、隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法5图2.2设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法注：（1）①高弹性防水油膏嵌缝10×20；②泛水收口处设金属网;③固定金属网螺丝（或铁钉）@500;④砌体女儿墙与砼交接处设金属网；⑤女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝，嵌填密封材料；（2）图2.1中，当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层

3、和柔性防水层；（3）采用C20细石混凝土时，内配ф4@100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。按《二十条》排水口技术措施：屋面、露台地漏汇水区直径宜≥500mm，坡度宜≥5%，如图3.1和图3.2所示：图3.15图3.2(一)根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。(二)屋面排水系统、保温隔热系统应通过计算确定。(三)加强防水细部设计，对不同材料交接处要特别注意连接构造处理，可采用加钢丝网、设分格(仓)缝、中间抹灰层加防水剂等各种处理措施。(四)屋面应进

4、行保温设计，屋面保温层不得采用限制使用或禁止使用的材料。对于体积吸水率大于2％的保温材料，不得设计为倒置式屋面。屋面传热系数应符合国家现行节能标准的规定。（五）屋面结构板不宜小于140mm。（六）钢筋应选用上下双排通长钢筋，宜细径密布的布置。钢筋宜选用高强度的带肋钢筋网或螺纹钢。（七）屋面结构楼板宜选用井字梁、双向板结构。(八)刚性防水层应采用细石防水混凝土，其强度等级不低于C30，厚度不应小于50mm，分格缝间距不宜大于2.5mx2.5m，缝宽不应大于25mm，且不小于12mm。分隔缝嵌填高弹性耐候胶。

5、(九)对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等节点应有防渗构造详图；变形缝宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做法，其强度等级不低于C30。(十)屋面硬泡聚氨脂、聚苯乙烯板保温层必须设置隔气层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度确定，最大不宜超过3m5；排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置，根部应设不小于C20细石混凝土墩台。(十一)坡屋面设计，应注意屋顶斜天窗、平天窗、老虎窗、出屋面井道、烟气道等部位与结构构件交接处的防水、排水细部设计。1、施工图中，屋面平面应有明

6、确排水系统设计;系统设计要求绘出排水分区、分水脊线、排水坡交线;排水途径等，力求通畅;水落口负荷均匀。2、设计宜采用结构找坡。3、屋面变形缝应设计成平缝。采用高低缝时，低缝附近不应处于排水的下坡，更不应在水落口附近。4、单个水落口最大汇水面积宜小于150m2,面积小于150m2的屋面不宜只设一个水落口;带有变形缝的屋面，应加设溢水口。5、采用多道设防时，宜采用不同防水材料，卷涂结合，互补性好。6、屋面保温层可选择合成高分子保温材料或无机刚性保温材料;刚性材料与柔性防水层之间应设隔离层。7、屋面天沟部位按1

7、%纵向设坡，高层建筑应采取有组织排水。8、屋面砂浆找平层转角部位处要求圆角（圆弧）处理。第十四条施工防治措施1、屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。2、女儿墙应先用密封材料在根部进行封闭，再铺设防水材料；卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。3、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处应先用密封材料封闭严实，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面层以上2

8、50mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。4、刚性细石混凝土防水屋面混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。养护不小于14d。分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应