新编土建专业监理实施细则

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1、前言本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关的标准、规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。一、工程项目概况1.工程名称：2.建设地点：3.建设单位：4.设计单位：5.勘察单位：6.施工单位：二、施工准备阶段的监理工作2.1熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。2.2监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。2.3审查承包单位报送的施工组织设计。2.4审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系2.5复验承包单位报送的测量放

2、线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。2.6审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：A.施工许可证已获政府主管部门批准;B.承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实;C.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。三、施工阶段的监理工作对建设项目的实施过程进行有效的控制，使其顺利达到合同规定的工期、质量及投资目标，是监理单位的中心任务。建设项目进入实施阶段之后，监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。第34页（1）对承建商的分项、分部及单

3、位工程质量予以确认，对重要部位、关键程序和委托人书面通知和认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录。（2）审查承建商和建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量，以及无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场。（3）协助建设单位组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更和现场签证等工作。（4）组织和参加每月一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录；（5）主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故；（6）即时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建

4、设单位处理索赔事项。（7）全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承建商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承建商签定各种“协议”规定的奖、罚提供依据；（8）监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助建设单位审查甲供计划和参与进场检查。（9）审核承建商的工程付款申请。（10）协助建设单位审核各合同文件，审查技术档案、资料及竣工验收资料。（11）及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告。（12）协助建设单位管理工程档案。（13）按建设单位工程部的要求实施质量、进度、造价控

5、制。（14）协助建设单位审核承建商的工程结算书。（15）负责核查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修至达到规定的工程质量等级。（16）写项目监理总结报告。第34页原材料、成品、半成品的监理工作1细则中原材料、成品、半成品所指的内容:A.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体上的砖、墙板等。B.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、地砖及涂料等。C.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门、铁件等。2.材料的进场验收和管理A.钢材的进场验收和管理钢材进场时应提供材料质量保证书，质保书可为原件、复印件、

6、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日期；复印件一般为材料供应商间接提供，复印件应有编号、接受单位、调拨批量、调拨规格、调拨日期、供应单位加盖公章；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件应有原件编号、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日期、转抄件代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖、责任人签字并注明原件存放处。钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格、成型、表面是否有缺陷。经过

7、以上的验收程序判明材料合格后应督促将钢材分级、分规格架空堆放，并按规定见证取样送检,进行力学性能检测，检测合格后，工程师签署验收单，同意用于本项目工程上。验收不合格的钢材应及时发出监理通知单，责令承包单位将不合格材料退场。B.水泥的进场验收和管理水泥进场时应提供材料的质保书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、代表批量、水泥品种、标号、生产日期、出厂日期、主要性能指标、厂方检验章，质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标，因此原件应有材料质量结论。当R28天试验出来后，厂方应补齐质保

8、资料给施工单位；复第34页印件一般为供应单位间接提供，除原件内容外，主要性能指标是R28强度，复印件上应加盖公章，并注明责任人。水泥的进场验收同样包括质保资料的验收和材料实物的验收，水泥的实物验收包括水泥的包装，水泥是否