宾馆合同到期房东收房

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划宾馆合同到期房东收房　　提前收房要索赔吗？　　房东提前收回群租房反被二房东巨额索偿　　本人有一套89平小三房出租给一个二房东，二房东又将房屋客厅违章搭建隔成两间，再将厨房改造，一共出租给6户人家，此行为已构成违法群租，并厨房已开通煤气，有极大安全隐患。现本人欲收回房子不再出租，事先电话口头通知中介及二房东，一个月后二房东仍不予理睬，本人在中介约见二房东进行协商，二房东以我方违反合约而索取赔偿，共计3万元人民币。索赔依

2、据：合同于XX年11月签立，出租两年，租金1750元，现尚有16个月租期未履行，16个月租金28000元，外加屋内违章搭建费用XX元，共计3万元。　　合同自身存在矛盾：　　1、乙方在租赁期内不得改动室内结构装修，不得将房屋转租给他人使用　　2、双方自合同签立之日起，乙方愿向甲方预付租房定金1000元，如乙方中途悔约则不返还定金，如甲方中途悔约，应以双倍定金返还乙方。　　自约补充条款：　　1、甲方同意本房可转租，同意乙方操作(二房东)中途退房协商赔偿目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可

3、提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　现本人已采取行动上报居委会，举报其群租行为，居委会建议我方去派出所报案备案，可派出所却以群租房治理难度大，难执法，不受理此案。本人已向中介及二房东递交书面说明将房屋收回，并在出租房门口张贴整改公告。　　想请问　　1、此合同在二房东违法群租后是否还有法律效益，索赔是否合理。　　2、本人现要收回房子不再出租是否属于违反合同，需要赔付多少钱给二房东属于合理　　3、二房东拒不

4、(来自:写论文网:宾馆合同到期房东收房)搬离，也不出现，本人在告诫之后将断水断电是否违法　　4、本人想尽快收回房屋，避免不必要的安全隐患及对周边居民造成的骚扰，有何立竿见影的办法　　5、若对房屋进行断水断电之后，二房东状告大房东，是否需要赔偿　　律师为您解答:　　1、合同有效，二房东违约，索赔无理;2、是他违约，你可以要求解除合同收回房屋。　　3、断水断电违法;4、没有合法的立竿见影的办法，5、如果房东断水断电，造成损失应该赔偿。　　文章　　开发商延期交房房主可以退房吗目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行

5、业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　最近有很多网友咨询开发商不按时交房、延期交房，他们该怎么办延期交房如何赔偿购房人该如何维权接下来由的律伴网小编为大家整理了一些关于开发商延期交房如何赔偿及其他相关的知识的律师解答，欢迎大家阅读!　　【网友咨询】　　我买的婚房，可现在迟迟不能交房，我的婚期一再推迟，我该咋办，怎么维权？　　我买的房子，足足延迟交房2年，我想退房，你能帮我吗？我该怎么

6、办？　　【律师解答】　　首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。　　其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同

7、，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　遭遇延期交房该如何索赔维权　　应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

8、　　购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行驶的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行驶。如果合同中对逾期