渭南市临渭区人大高层综合楼

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1、渭南市临渭区人大高层综合楼工程概况第一节工程基本情况一、简介工程名称：渭南市临渭区人大高层综合楼。工程地点：渭南市中心广场。建设单位：渭南市临渭区人大。设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院。工期要求：450日历天质量等级：合格二、建筑设计概况本工程为地下一层、地上十八局部二十一层的框架剪力墙高层综合楼，建筑面积23617㎡，建筑耐久年限为50年；建筑物耐火等级为一级；建筑物抗震设防裂度为8度；地下高层高4.8m为商场；一层层高4.8m为商场；二～四层层高4.5m均为商场；五层层高为3.9m为办公会议室；六层层高4.5m为办公会议室；电梯机房层高3.6m；水箱间层高3.9m。本工程住宅客用电梯设

2、有两部，一部地下室～18层，一部1层～18层；办公客用电梯两部均为1～6层；商场自动扶梯两部一部为上一部为下。普通楼梯6部，1#地下室～水箱间；2#为1～6层；3#地下室～4层；4#为1～4层；5#为地下室～4层；6#为1～6层。入口设有残疾人坡道，单元入口为可视对讲门。建筑做法：（一）内装修所选用装修材料必须符合有关消防安全及环境保护的规定。1、内墙面（1）、办公部分乳胶漆墙面，外墙内保温采用挤塑泡沫板25厚，面层不做。（2）、商场部分乳胶漆墙面，外墙内保温采用挤塑泡沫板25厚，面层不做。（3）、住宅部分乳胶漆墙面，外墙内保温采用挤塑泡沫板25厚，面层不做。（4）、厨房、卫生间瓷砖墙面，20

3、0×300色彩规格另定，白水泥勾缝。2、顶棚：乳胶漆顶棚面层不做。3、油漆：木材面聚氨酯清漆，色彩另定；金属面高级调和漆，色彩另定。4、楼、地面：地下一层水泥砂浆地面：商场办公部分用卫生间铺地砖楼面，规格色彩另定；商场其他部分水泥砂浆楼面；办公其他部分、住宅阳台铺地砖楼面，规格色彩另定；住宅卫生间铺地砖楼面，规格色彩另定；住宅公共走道及前室铺地砖楼面；住宅其他部分、住宅楼梯、电梯机房、地下室楼梯、水箱间均为水泥砂浆楼面。5、踢脚：同楼地面。（二）、外装修1、门窗：（1）、外门窗均选用塑钢门窗，玻璃采用中空白玻璃。（2）、住宅单元入口为可视对讲门。（3）、塑钢门及铝合金门窗本设计仅提供门窗洞口尺

4、寸和数量、立面分格和开启形式，详细构造框料尺寸和玻璃厚度有厂家根据当地风压值及各种荷载计算之后确定。各项指标应符合相关规范、规程和技术标准。（4）、门窗尺寸及数量须现场实测复核无误后，方可制作安装。（5）、防火门安装应依据图纸所示方向。2、外墙饰面：（1）、饰面砖品种、规格及表面拼贴图案、分格缝由外装设计确定，颜色详见立面设计，饰面砖技术性能应满足《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—2000第3.1节要求。（2）、结合层、找平层、粘贴层、勾缝等品种由甲方根据外装修确定的面砖种类、规格，选用相应的材料，以上各层材料技术性能应满足《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—2000第3

5、.1要求。（3）、基体处理：本工程外墙维护结构为200厚多孔（局部为钢筋混凝土柱，抗震墙），在进行饰面砖施工前必须进行墙体抗拉强度测试，保证墙体抗拉强度大于饰面砖粘接强度。（4）、伸缩缝设置应配合饰面砖拼帖分缝，缝宽10，内嵌白色硅酮胶。（5）、墙面凹凸部位做法参见陕02J03《外装修》第2、3、4、5、页有关详图。（6）、外墙面砖按施工图所示分色施工，具体规格色彩由甲方会同设计院共同看样确定。3、内墙面：（1）、七层以下（公共部分）外墙内帖25厚TY—挤塑泡沫保温板。（2）、七层以下（住宅部分）外墙内帖35厚TY—挤塑泡沫保温板。（3）、与电梯井道及公共部分等不采暖部位之间的隔墙在公共部分一

6、层帖25厚TY挤塑泡沫保温板。（4）、该建筑外露在室外的底板与住宅和公共部分的楼板下加45厚TY—挤塑泡沫保温板。构造做法详见陕2002J293（三）、墙体1、钢筋混凝土墙尺寸，梁柱尺寸以结施图为准，墙留洞位置，洞口尺寸均见结施图。2、±0.000以上填充墙均采用200.240厚空心砖；外围墙均为240厚空心砖。±0.000以上卫生间，厨房的隔墙采用120厚多孔砖。±0.000以上ASA轻质隔墙120厚，做法详见陕02J07—3。±0.000以下的填充墙均采用240厚实心粘土砖。3、过梁做法见陕《钢筋混凝土过梁》96G501，按11级荷载并根据墙体厚度及门窗洞口宽度选用，当过梁与混凝土墙、柱直

7、接相连时，采用现浇钢筋混凝土过梁，具体做法详见结施。4、厨房、厕所墙底设混凝土翻边高150㎜。（四）、电梯住宅客梯暂按上海三菱电梯HOPE100/1.75型电梯，共两部，办公用1轴与G处的客梯暂按上海三菱ELENESSA—11—C0/1.0型电梯，一部，办公用1轴与A轴处的客梯暂广日电梯UAX—1000—C060型电梯，一部，轿厢应满足残疾人的使用要求，做法及要求详见88JX1第35页至38页。商