小高层住宅楼工程施工方案

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1、圣马·润泽园14#住宅楼工程目录第一章工程概况..........................2第二章本工程所采用的主要标准规范................3第三章施工总体部署..............................4第四章土建工程施工方案.........................8第五章施工进度计划..........................33第六章施工资源计划...................................35第七章工程质量方针目标及质量技术措施.........37第八章安全文明施工措施..............

2、.........45第35页新疆中京建设集团有限公司圣马·润泽园14#住宅楼工程第一章工程概况1.1工程名称：圣马·润泽园14#住宅楼工程1.2业主名称：新疆圣马房地产开发有限公司1.3工程地点：本工程位于新疆库尔勒市石化大道旁圣马润泽园1.4设计单位：新疆建筑设计研究院1.5工程监理：新疆兴教建设监理有限责任公司1.6工程内容：圣马·润泽园14#住宅楼工程1.7工期：详见施工总进度计划表。1.8现场条件1.8.1施工现场已有临时设施可供管理及施工人员办公、住宿、生活等设施。1.8.2现场施工操作场地紧缺。1.8.3施工单位可利用业主提供的正式或临时施工道路，保证在施工工期内工地道路畅

3、通无阻。1.9工程概况本工程为库尔勒市圣马润泽园小区14#住宅楼，总面积为：10200.1平方米，基底面积为631.56平方米，建筑层数为地上16层，总高度为54米，建筑耐火等级为二级，设计抗震等级为7度。建筑工程等级为二级，屋面防水等级为二级，防火类别为二类，结构体系为剪力墙结构。1.10工程内容第35页新疆中京建设集团有限公司圣马·润泽园14#住宅楼工程本工程内容包括：土建、结构、采暖、通风、冷热给水、排水、配电照明等。第二章本工程所采用的主要标准规范2.1国家现行的施工规范、规程、施工工艺标准；2.2《新疆维吾尔自治区实施国家2002(建筑结构)系列规范的细则》(XJJ012-20

4、03)2.3《建筑施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）2.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）2.5《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）2.6《混泥土结构工程施工验收规范》（GB50204-2002）2.7《钢结构工程施工验收规范》(GB50205-2001)2.8国家现行的其它有关规范及规程2.9《工程测量规范》GB50026-93；2.10《混凝土结构施工及验收规范》GB50204-2002；2.11《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001；2.12《钢筋混凝土高程建筑结构与施工规程》JGJ3-91；

5、2.13《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；2.14《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95；2.15《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88；2.16《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；2.17《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；2.18《施工现场临时用电安全技术管理规定》JGJ46-88；第35页新疆中京建设集团有限公司圣马·润泽园14#住宅楼工程第三章施工总体部署3.3施工阶段划分整个施工分为三个阶段：施工前期、施工中期、施工末期。3.3.1施工前期：我司将按照施工程序，做好以下施工组织工作，保证工程按时开工，保证开工后工程顺利进行。

6、（1）施工管理人员及施工人员办公、住宿、生活在原来1期临设用房。（2）施工现场平面布置如下图所示第35页新疆中京建设集团有限公司圣马·润泽园14#住宅楼工程迁钢厂区基地临时设施平面布置图注:灭火器宿舍舍材料堆放场地宿舍舍宿舍材料堆放场地宿舍加工场地龙门吊加工场地厕所加工场地龙门吊加工场地材料堆放场地食堂食堂宿舍宿舍值班室宿舍仓库材料库办公室宿舍宿舍第35页新疆中京建设集团有限公司圣马·润泽园14#住宅楼工程（3）组织人员进场后，主要做好以下几项准备工作：①组织测量：根据当地规划局给定的外墙边线角点，进行定位测量，建立永久性测量轴线控制点，同时做好保护措施。根据总图所示的标高及甲方通知变更

7、情况，做好多个便于施工引测的水平标高控制点。②施工现场临设的搭设：按业主的要求，组织人员进行临时设施的搭设。搭设两间库房、警卫室、总配间及多个临时操作棚。包括临时用水、用电线路的布置：临时用水、用电的总干管、总干线布设应一次到位，支管和支线可根据施工过程增加。（4）施工技术准备①组织施工技术管理人员，认真熟悉图纸、理解设计意图，形成图纸自审记录，提交建设单位组织图纸会审。②根据施工图纸，结合施工现场情况，进一步完善施工组织设计中的各