房地产团购合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房地产团购合同　　商品房团购协议书　　出卖人：兰州金万利房地产有限公司　　兰州雁滩工业城实业总公司　　购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表　　商品房团购协议书　　出卖人：兰州金万利房地产有限公司　　兰州雁滩工业城实业总公司　　购买人：甘肃省林业调查规划院职工团购房代表　　第一条合同原则　　为充分保护双方的合法权益，明确出卖人和购买人的合同义务，　　双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、　　自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就购买人

2、购买出卖人　　商品房一事达成本合同。　　第二条出卖人承诺　　1、出卖人兰州雁滩工业城实业总公司已依法取得“雁滩家园”商品房开发项目的土地使用权，项目所目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　占用的所有土地符合商品房住宅建设用地要求，出卖人具有商品房开　　发资质；　　2、根据出卖人兰州金万利房地产有限公司与兰州雁滩工业城实　　业总公司签订的合作协议，兰州金万利房地产有限公司有权对

3、“雁滩　　家园”商品房开发项目进行整体开发建设，并承诺出卖人双方在合作　　过程中产生的任何纠纷均不影响本商品房团购协议的履行；　　3、出卖人保证建设的“住宅小区”所有土地未设置抵押或担保，　　并且出卖人已为所开发的土地支付了一切应付款项，该块土地不存在　　任何债权、债务争议；　　4、出卖人保证将开发的“住宅小区”相关手续办理完毕；　　5、出卖人保证所委托的“住宅小区”设计、施工、监理单位都　　具备合格资质；　　6、出卖人保证所售的商品房不存在任何债权债务纠纷。　　第三条购买人承诺目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，

4、并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　购买人保证已接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房　　的代表，有权处理购买“住宅小区”商品房过程中所有与之相关的事　　项。　　第四条：“住宅小区”整体概况　　出卖人所建“雁滩家园”位于城关区雁滩T604#路以东、T605#路　　以南、S603#路以北、606#路以西，鸿运润园对面，其小区总体规划占　　地约亩。“住宅小区”位于“雁滩家园”之中，四至：　　东至出让范围东端　　西兰州市国税小区　　南至B637#规划路　　北至兰州市供电

5、局宋家滩110变电所　　东西长米；南北长米，占地面积约平方　　米。　　“住宅小区”在24个月工期完成时，确保“雁滩家园”整体环　　境符合规划设计，实现绿化、美化要求。　　第五条：购买人所购商品房状况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1．“住宅小区”住宅楼共2幢，设计为144套住房为东西走向南　　北朝向住宅楼。　　2．“住宅小区”分以下二种户型：　　A：两室两厅一卫建筑面积

6、：平方米　　B：三室两厅两卫建筑面积：平方米　　最终产权证建筑面积按　　有关规定的计算办法计算，以国家认可的权力机构核定的面积为准；　　公摊建筑面积小于20%，公摊包括楼梯间、电梯间、配电室、　　消控室、消防水池、水箱间、水泵房、热交换室、大楼外半墙、值班　　室。　　窗台突出部分不计入建筑面积。　　3．“住宅小区”一层全部为商铺，层高为米-米，商铺　　出入口朝南，“住宅小区”内不设出入口，二层以上顶层　　以下层高为米，顶层层高3米，楼顶为上人屋面。　　“住宅小区”二层住户另赠不小于25平方米的平台，设统一分　　户围栏，阳台设置出入平台的出入口。　　第六条：“住宅小区”环境及设

7、施目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、“国税小区”所在的“雁滩家园”小区建筑覆盖率小于30%，　　绿化率大于40%，容积率约3。小区内南北相对的两楼之间的距离为　　20米至50米外南北相对的两楼之间的距离为37　　米至41米。　　2、小区地面以上不设停车场，地下设有小汽车停车位，停车位　　使用面积