搜房网百城计划

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2、　　据　　分　　析　　报　　告　　青岛搜房网营销客服部XX年(来自:写论文网:搜房网百城计划)12月3日　　住宅成交暴涨！11月岛城楼市惊现“龙摆尾”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　11月份岛城住宅成交量相比10月份上涨近半，一路蹿升至年度最高值，这使XX年度楼市现出“翘尾”走势，着实给了青岛楼市一个巨大的惊喜，燃着了“冬季里的一把火”。据搜房网数据监控中心统计显示，11月份岛城住宅成交

3、13036套，环比10月份的8756套增加%，区域方面李沧2788套夺冠，其次是四方和城阳，分别成交2278套、1762套；住宅成交面积平方米，环比10月份的平方米增加%。　　青岛11月住宅成交数据　　与肩扛沉重数据压力的10月份一样，11月份楼市给人的感觉其实并不好过好过。一方面，年末已近，各开发商进入“抢收”模式，数据压力巨大；另一方面，十八大楼市定调之前，购房者对市场的态度都比较谨慎，不敢贸然出手。可以说，青岛11月份的楼市是在一片猜测声中收尾的。不过，单就开盘量来说，近30盘的入市数量远好于高调宣称50盘入市结果以20盘收尾的银十，这也是11月成交量一度蹿高的原因之一。　　城郊力压主城

4、区制造开盘“小高潮”　　据搜房网不完全数据统计，截至26日，岛城11月份已有26个项目开盘。从区域分布来看，11月份开盘加推的楼盘主要集中在城阳和西海岸等城郊区域，共有16盘入市；主城区中除李沧外开盘都比较保守，共有10盘入市。　　其中城阳共有7盘入市，分别是银盛泰德郡、招商LAVIE公社、龙湖滟澜海岸悦澜居(小区网论坛)(小区网论坛)2期、世茂红墅湾、正商红河谷、卓越蔚蓝群岛、德馨龙湖，11月开盘量居岛城之首；李沧区共开出5盘，居于开盘亚军地位，5盘分别是绿城理想之城、李沧万达广场、蓝山湾三期、中海国际社区、玫瑰庭院。市北、黄岛、即墨分别有3盘入市，并列第三名。目的-通过该培训员工可对保安行

5、业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　远城和城郊开盘火热与其楼盘的热销密不可分，开盘鼓点往往与去化节奏亦趋亦步。虽然，主城区基础生活配套最为成熟，但是由于动辄上万几万的单价让购房者望而却步，只能“退居”房价较低的城郊，这就导致主城区的购房需求被挤压向城郊。再加之城郊基础配套逐渐成熟，环境舒适，购房优惠力度大等多重因素，使得城郊跑量远好于主城区，开盘量也多余主城区。　　进入12月份，开发商的开盘意愿将全面收紧，11月份的开盘

6、“小高潮”或将是龙年最后一波集中开盘期。　　优惠不给力商品盘去化率放缓保障房助力成交暴涨　　据了解，11月原定计划开盘33家但共17家盘实际开出，刚需房源户型为主，去化率在34-71%之间，较9、10月份整体水平有所下滑。　　11月16盘爽约，仅17家按时开盘，%的为刚需盘。正商红河谷、蓝山湾三期、云翔卡纳源筑、青岛风景、中海国际社区、李沧万达广场、时代城三期、万科东郡等均集中在11月下旬开盘，去化率34%-71%不等。刚需需求旺盛，开盘优惠同在，却销售不算太理想，究其原因是优惠力度不够。表面看来，众家开盘均有多重优惠，但折后价为并没有较前期调低，主调仍唱“稳”。目的-通过该培训员工可对保安行

7、业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　蓝山湾三期11月25日开盘，首推1、2、3号楼，开盘当天认购优惠2%、按时签约优惠1%、另享50元/平优惠。当期均价8500元/平，全部折扣后优惠均价在8245元/平左右，较二期均价800