房地产派单总结

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房地产派单总结　　金润3期派单情况汇总及总结　　一、基本情况介绍　　1、执行时间：XX年7月16日下午3;30-6:302、执行地点：开发区及金州市区范围内21个点位，具体点位见　　3、派发总量：实际派发万　　二、派发执行情况　　1、人流量：各区域整体情况基本相似，人流较密集，时间段集中。其中开发区农副产品批发市场人流最散，其他各区域基本持平。　　2、接单率：50%-80%，平均在70%左右。其中开发区农副产品批发市场、红梅市场、快轨站、接单率较低，金州大商新玛特

2、、苏宁电器、向应广场接单率高。　　三、咨询情况及反馈　　1、现场咨询率：　　派发接触的客群中，现场咨询的比例约为15%。现场咨询问题较集中的如下：1.单价是多少？2.期房还是现房？3.什么时候开盘？4.位置在哪？5.均价多少？　　2、售楼处来电量：　　派发当日售楼处来电34组，次日又有20多组。　　3、客户信息收集：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　派发现场收集到4个购

3、房意愿很浓的顾客的手机号码。　　四、执行中出现的问题　　1、人员问题　　由于同步几个地产商家在搞活动，人员调配产生困难，所以启用了部分新人。但由于新人的经验及素质参差不齐，致使部分点位派发速度较慢，并有7人表现不好，被当场开除。　　2、派发量不足的问题　　开除上述7人直接致使开发区闹市区比计划中少派发了11000份。最终开发区、金州共剩余15000份派单。　　五、下一阶段执行计划　　首先，针对7月16日派发剩余的15000份左右单子指定补充计划，再根据两次派发的情况推进下一阶段的执行方案。　　六、下一阶段派发建议及注意事项　　1、建议：　　开发区农副产品批发市场人员主要集中

4、在上午，所以此点位的派发建议在上午执行，另外此点位中商铺具有购买潜力，建议在商铺中进行派单铺设。2、注意事项：　　强化人员选拔及培训目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　优先选用有经验的发行人员，并且根据每一次执行后的人员评估决定下一阶段的人员选用情况；另外，特别加强对新人的选拔，严格把关，加强培训。　　继续加强现场监督并提前准备好备案　　在发行过程中继续发挥监督作用，果断

5、采取措施，并对可能产生的人员调整作好提前的备案。　　金润3期补充派单计划　　1、数量：15000份　　2、时间:7月21日15：30-18:303、地点:开发区(具体点位见表)　　4、派发人员：共10人　　5、车辆保障：本公司面包车全程执行派发工作供应　　6、注意事项：　　培训：对派发人员进行提前选拔及基本培训，保证派发过程中的专业性。　　监督：委派专人进行全程监督，具体负责人：么杭　　弘元传媒　　XX年7月19日　　莱茵半岛小区派单小结　　一.基本情况介绍　　1.执行时间：XX年3月2日上午周一上午10:00---12:00下午3:00-6:00　　2.执行地点：南昌市西

6、湖区建设西路莱茵半岛小区，。　　3.派发总量：实际发放上午500份，下午500份目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4.物料：桌子两张，椅子两张，木架，展示牌，登记表格一份　　二.派发执行情况　　1.人流量：小区内正逢周一上班时间，以中老年人以及宅家妇女居多。有一定人流量但不密集。　　2.接单率：小区内结单率普遍较高，9成以上。莱茵半岛和千禧颐和园是南昌西湖区富人住宅小区

7、，居民素质普遍居高。　　三.咨询情况反馈　　1.现场反馈率：现场派发传单和摆放外站点的过程中咨询比率为20%左右，现场咨询主要反馈出信息如下　　1)该小区仍然有部分业主对朝阳天成有浓厚兴趣　　2)如果有机会看房，能否按照小区意向客户时间接送　　3)意向客户一般已经有100㎡以上住宅，对项目88-100平方米户型较为　　感兴趣，主要买给老人或者小孩。　　4)价格能否优惠，周边交通配套设施是否已经完善　　四.执行过程中的问题　　1.天气，下雨天影响发单的效率。　　2.留下联系方式：现场意向客户不愿意留电话，犹豫徘徊。