星洲花园物业服务合同补充条款

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划星洲花园物业服务合同补充条款　　补充协议　　本补充协议为乙方XXX所购甲方XX置业有限公司XXX住宅所签“协议书”的补充协议，与原“协议书”具有同等法律效力。因甲方所交乙方住宅发生位置变更，且甲方拖延交房时间，给乙方造成经济损失，经双方协商，甲方同意按以下方式给予乙方一定的补偿。　　一、甲方同意免收乙方天然气、自来水、电、光纤等配套费用共计人民币元，，另免收乙方两年物业管理费。　　二、因甲方提供的住宅花园的实际形状为狭长条形，不便乙方使用，甲方同意乙方将花园边界

2、酌情外移，边界费用由乙方承担。　　三、在按照有关交房规定，水、电、气、讯验收合格后，甲乙双方可办理交房手续。　　四、本补充协议一式四份，甲乙双方各执两份。　　甲方：乙方：　　XXXX年XX月XX日　　物业服务合同　　甲方：都市花园业主大会；　　执行机构：都市花园业主委员会，负责人：岑罡；　　乙方：；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　法定代表人：　　住所地：　　资质等级

3、：壹级；　　证书编号：。　　根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础　　上，就甲方临时选聘乙方为都市花园提供物业管理服务事宜，订立本合同。　　第一章物业基本情况　　第一条物业基本情况:　　物业名称；　　物业类型；　　坐落位置；　　建筑面积。　　物业管理区域四至：　　东至；　　南至；　　西至；　　北至。　　。　　第二章服务内容与质量目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训

4、计划　　第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括　　以下内容：　　物业共用部位的维修、养护和管理；　　物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；　　物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、　　清运及雨、污水管道的疏通；　　公共绿化的养护和管理；　　车辆行驶、停放管理；　　公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　装饰装修管理服务；　　物业档案资料管理。　　第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下　　内容：　　；　　；　　。　　第四条乙方提供的物业服务执行以下第项质量标　　准：　　乙方提供的服务质量按《苏州市物业服务等级标　　准》级执行。　　乙方

5、提供的服务质量执行双方约定的物业服务质目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　量标准，具体为：。　　第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维　　修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。　　第三章服务费用　　第六条本物业管理区域物业服务收费实行包干制：　　物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标　　准如下：　　多层住宅：元/月.平方米；　　高层住宅：元

6、/月.平方米；　　别墅：元/月.平方米；　　办公楼：元/月.平方米；　　商业物业：元/月.平方米；物业：元/月.平方米。　　物业服务费用主要用于以下开支：　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利　　费等；　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3、物业管理区域清洁卫生费用；　　4、物业管理区域绿化养护费用；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计

7、划　　5、物业管理区域秩序维护费用；　　6、办公费用；　　7、物业管理企业固定资产折旧；　　8、法定税费；　　9、物业管理企业的利润；　　10、。　　乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。　　第七条物业服务费用由乙方按季度向业主收取。　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。　　第八条乙方应将物业服务收费价格和标准，在物业管理区域内公示。　　第四章双方权利义务