楼盘销售排期计划

《楼盘销售排期计划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划楼盘销售排期计划　　桃花源三期计划表　　一、第一阶段蓄客期(7月1日——8月20日）　　1、坐销蓄客：对于上门客户进行产品宣传　　2、原顾开发：对于一二期业主进行产品宣传　　3、行销蓄客：对一年多的行销客户宣传，同步拓展新客户　　4、宣传蓄客：现有媒体投放、更改画面来宣传　　时间节点　　1、户型单页、三期户型折页(已完成）　　2、媒体更换如“三期来了”信息正式进入宣传。三期首次微信宣传发送(已完成）　　因三期项目的蓄客期较短，现有媒体的宣传难以达到成熟开盘效果，建

2、议增加宣传媒体。　　3、一二期产权证开始办理，案场通知前期业主办(来自:写论文网:楼盘销售排期计划)理产权证同步告知三期面世信息，让业主来售楼处办理手续的时候了解产品，原顾开发最大化。————————7月30日前完成　　4、对前期合作商户，联谊商户，行销客户集中跟访形成三期蓄客————8月10日前完成　　二、第二阶段准备阶段(7月10日——8月20日）目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素

3、质的培训计划　　1、内部准备：销售部制作销控模板，提供业主反馈价格　　2、市场调研：营销部提供调研报告，　　3、制定均价：结合调研报告/业主反馈制定首轮可释放均价　　时间节点　　1、三期测绘报告送达销售部————————————————7月22日前完成　　2、营销部调研五月花，富甲、普罗旺斯等多层、小高层价格————7月20日前完成　　3、集团领导确定释放均价——————————————————7月21日前完成　　三、第三阶段三期认筹　　1、建议蓄客2个月，认筹1个月　　2、董事长制定9月末开盘，而认筹提前一个月最佳　　时间节点　　1、蓄客阶段顺利进行，宣传推广配合完成蓄客

4、XX组以上　　2、制定认筹优惠方式————————————————8月8日完成　　3、认筹信息推广——————————————————8月10日开始目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、第四阶段开盘前准备(8月22日——9月25日）　　1、开盘活动方案/现场人员方案/场地布置方案/房源定价方案/开盘日各部门配合需求　　———————————————————8月31日前销

5、售部自行完成　　2、务必完成三期五证手续———————————————9月5日前办公室/工程部　　3、房产签约信息录入、天舜通录入———————————9月10日前销售部自行完成　　4、多层产品整体封顶剧本产品说明会——————————-9月20日销售中心案场大厅　　5、桃花源邻居节召开————————————————-9月20日桃花源业主广场9月20日下午15：30举办产品说明会，邀请诚意客户及一二期老业主参加　　9月20日晚上17：30举办邻居节，让意向客户体验到中天物业的优势　　以下为阁楼的封顶时间节点　　11#、12#封顶时间11月15日13#、14#封顶时间9月1

6、8日15#、16#封顶时间8月30日25#商网封顶时间9月15日　　五、第五阶段三期开盘XX年9月26日　　1、三期受光线影响开盘不能过晚，最晚9月末前。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、蓄客开始时间较晚，将开盘时间拖延到最长　　3、展会月刺激，黄金周会持续热度销售增加当月成交量　　开盘条件　　1、认筹300组以上为最佳　　2、四项开盘前准备中开盘准备工作全面落地　

7、　3、无论手续或其他因素超过此期间，建议今年暂不开盘　　4、邀请三期业主、意向客户实地参观产品————————11月15日　　XX年12月营销推广计划　　1　　一、11月份推广工作总结【推广工作综述】　　?线上媒体巩固，线下渠道挖掘，团购助力　　线上户外、杂志巩固信息，中信银行LED、《完美》、《楼典》、《形色》同步更换信息；线下渠道大力挖掘，沈北区域企事业单位，学校等客群进行大力挖掘，优惠折扣为团购助力。?活动造势，扩大圈层，新湖业主深度挖掘　　高端活动，圈定高端客群到现场，实景征服，建立品牌知名度，扩大别墅产品