涂改租赁合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划涂改租赁合同　　广东民大投资集团有限公司　　关于民大商贸大厦商务_____　　房屋租赁协议书　　签订地点：中国·湛江签订时间：年月　　出租方：广东民大投资集团有限公司承租方：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议书。　　第一条租赁物介绍和要求房屋的座落、面积　　1）房屋座落：湛江市霞山区人民大道南45号民大商贸大厦______楼层房2）

2、房屋面积：租赁建筑面积合计_______m2，其中含公摊面积_____m2。　　3)出租房屋具备条件：留有满足办公所需的电、水、消防、通讯及卫生等必要设施接口。　　4）租赁时出租方须向承租方出示房屋所有权证，如未办妥房屋所有权证，须提供在建项目有关土地、建筑等方面的证明材料，包括但不限于国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工规划验收合格通知。办妥房屋所有权证后，须立即出示房屋所有权证并将复印件作为本合同的附件。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到

3、安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5）附件：租赁物平面图第二条租赁期限　　本合同经双方签字盖章后自____年__月___日之日起开始生效，合同期限___年。本合同履行期间若任何一方提出终止合同，必须提前六十天以书面形式通知合同另一方，并经双方协商一致后，可终止本合同。　　合同履行期间，若租赁物物权发生转移，应不影响本合同的履行。第三条租赁物用途　　1、商务_

4、______：上述房屋用于____________。　　2、若承租方需改变上述房屋的用途，要事先征得出租方同意，否则被视为违约。第四条相关费用及支付　　1、承租方向出租方支付的费用包括：房屋租赁费和物业管理费。。　　2、租赁期间，出租方负责出租房屋的土地使用费、房屋管理费等。　　3、承租方承担租赁期间房屋租金、承租方使用的水费、电费、电话费、网络费、有　　线电视费以及由于承租方营业所产生的有关税费。　　4、租金标准：租金收费为____元/月·平方米，从第二个计租年度开始在上一计租年度的基础上，每一年提升一次，每

5、次按5%递增，在计租期内各年度租金标准具体如下。本合同到期后，承租方有优先续租权，且每一续租期的最少期限为叁年。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　XX年5月28日至XX年5月27日期间租金明细表　　5、支付方式：　　户名：广东民大投资集团有限公司霞山分公司开户行：建设银行赤坎支行帐号：　　1）租赁费支付方式

6、：按月计收，出租方在每月十号前向承租方发出本月租赁费缴费通知，承租方自收到缴费通知日起两天内以转账方式向出租方支付费用。每逾期一天，应向出租方偿付本次应付费用1%的滞纳金。　　6、本合同签订之日起当日内承租方支付人民币_____________元整给出租方作为本合同的履约保证金，同时预支付一个月租金给乙方。第五条承租方责任　　1、按本合同约定及时支付费用。　　2、教育、提示承租方人员和承租方往来人员妥善保管财物，自觉遵守物业公司制定的房屋物业管理规定。　　3、承租方不得擅自改变租赁物的用途。　　4、因自身及承租

7、方业务往来人员责任造成的人、财、物损失责任由承租方承担。5、承租方的日常活动，不得影响出租方其他租户的正常经营。　　6、爱护租赁物业，合理使用租赁物业，不得擅自改变合同约定的租赁用途和房屋结构。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、自觉接受出租方的监督，遵守出租方物业管理规定，保证不乱拉电线，不超负荷使用大

8、功率电器，不带易燃易爆、剧毒的危险品进入承租区域内，不阻塞安全通道，并承担因此而发生的一切责任和经济赔偿，保证出租方不因此而受到任何追索。　　8、按时支付所承租房屋的租金、水电费、电话网络使用费等应　　由承租方承担。出租方如无正当理由拒收，承租方不负延迟支付租金及各项费用的责任。　　9、配合出租方做好水、电的抄表记录和房屋巡查工作。　　10、自觉遵守公安机关有关规定，不得利用租住的房屋