物业服务合同终止的方式

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划物业服务合同终止的方式　　终止物业服务通知书　　尊敬的X栋X单元XXX业主，现以书面方式再次通知您，因您从XX年5月至XX年8月共计X个月未缴纳物业管理费及水费，合计费用：元请您在XX年12月28日前到亲自到物业服务中心缴纳相关费用，如XX年12月28日下午14：00时前未缴，我公司将终止物业服务输出！　　XXX物业服务中心XX年12月27日　　物业合同解除协议　　甲方：厦康利物业管理有限公司　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律的规定，经甲乙双

2、方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，对原签订的租赁合同签订如下解除协议：　　一、原租赁合同方　　1.原租赁合同甲方；厦门蓝色海湾投资管理有限公司；　　2.原租赁合同乙方：　　3、原租赁合同物业管理方：厦康利物业管理有限公司。　　二、约定事项目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、乙方租赁甲方原康利金融大厦楼单元，租赁合同面积平方。现解除物业合约，本解除协议经双方签字盖

3、章后原签订的物业管理合同自动解除。　　2、乙方同意在年月日前向甲方付清租赁费、物业管理费、水电费及其他应付甲方的费用，逾期甲方保留以￥元/天向乙方收取滞纳金。　　3、乙方同意本协议第二条第2款费用结算终止时间为年月日。　　4、本协议签署当日，甲方可对本协议的物业单元进行停水、停电并做封锁。同时视为该单元物业租赁使用权已交回甲方。甲方即日起可正常方式另行对外出租或经营。　　5、本协议约定乙方可清理带走的物品为：。　　6、乙方同意在年月日前对本协议第二条第5款约定的物品清理完毕，逾期未。清的甲方可将视为乙方遗弃物处理，甲方清理乙方本遗弃物品中产生的清运费用由乙方承担。现场需拆除

4、、破损、遗失等的赔偿由乙方承担。　　7、本协议签订后，经甲方对租赁物业现场验收无异议，乙方向甲方交付租赁物的钥匙，在乙方签署《退场确认单》起本协议即刻生效，双方互不追究责任　　8、乙方在撤场过程中，不得破坏房屋的结构及装饰否则双倍赔偿。　　9、本协议签署日结清：管理费、水电费、公摊费共计人民币￥破损、改造、拆除、恢复费及清运费人民币￥￥元；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划

5、　　10、乙方原已缴交装修保证金等人民币￥述费用的抵扣多退少补。　　11、本协议壹式贰份，甲、乙方各执壹份。　　12、其他具体撤场执行细节以双方书面确认为准，与本协议具有同等法律效力。　　三、双方签署　　甲方：康利厦门物业管理有限公司乙方：　　授权人签署授权人签署　　盖章：盖章：　　时间：年月日签署地：厦门　　篇一：物业服务合同的分类　　物业服务合同的分类　　按时间先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同。前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。《物业管理条例》第二十一条规定

6、：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同”。第二十五条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”。物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的特定管理活动所达成的权利义务关系协议。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合

7、同基本相同，主要差别在于：　　1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业。　　2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。　　按收费标准不同可分为包干制和酬金制物业服务合同。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，