[合同协议]泉州市住宅装饰装修施工合同

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1、泉州市住宅装饰装修施工合同泉州市住宅装饰装修施工合同发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《福建省建筑装修管理暂行办法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价1、甲方所装修（以下简称装修）的住房系甲方2009年所购的毛坯房。甲方的有效证明：购房合同、办理房产证证明文件。乙方为经工商行政管理部门核准登记，取得建设行政主管部门审

2、批的资质证书或建筑装修行业协会核发的准入证书的企业（附执照及证书复印件）（注：尚在办理中，办理完后将复印件交甲方作为合同附件）。2、工程地点：__泉州__市_洛江_区_安吉__路_冠亚·爱家_三_楼___D301_室。3、住房结构：__二___房__一__厅___一_套，施工面积__73.18___平方米，层高2.9米4、工程造价：总价款：_________元，大写（人民币）：_________.（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工

3、程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表）　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表，附件：乙方提供装饰装修材料明细表）；　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。6、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日7、工程内容

4、及做法：详见施工图纸。第二条　工程付款及结算方式1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）  （1）工程款付款按下表支付：6/6泉州市住宅装饰装修施工合同工程款付款时间表工程进度付款时间金额备注对预算、设计方案认可 合同签订当日，开工前三日元 施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收元工程进度过半墙面、天棚基层完成，门窗及木作制品完成元竣工验收验收合格当天 元增加工程项目 签订工程项目变更单时 元合计（2）质量保证金约定：工程验收后，甲方保留工程总价的5%作为质量保证金，保修期（见第七条工程保修）满

5、支付尾款。2、甲方付款时乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并开具汇总结算收据。3、工程结算：见附件六《工程结算单》。第三条　双方义务和配合1、甲方工作：（1）在装修施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3）做好施工中因临时占用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当

6、场负责安装后交付使用。（5）施工所在地物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。（6）甲方应告知施工所在地物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。（7）指派      为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督验收，办理变更，签证、工程款支付等手续和其他有关事项。2、乙方工作：（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协

7、调。（2）中午12：00—14：30及晚上22：00后不得进行有噪声的施工作业。（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。6/6泉州市住宅装饰装修施工合同（4）指派　　　　　为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。第四条 材料供应1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由

8、乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装修材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装修，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，应当符合合同及报价单的规定，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。乙方如使用假冒伪劣产品，应按领材料价格双倍赔偿甲方。如已使用，应予以拆除并重新用正品材料复原。4、施工中如乙方发现甲方提