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1、房屋买卖合同甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人名共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在合法、平等、自愿协商一致的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。　　一、买卖房屋的情况　　1、甲方自愿将坐落在__________________的房屋（以下简称该房屋）卖给乙方，乙方已对该房屋作了充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，同意买卖该房屋。　　2、该房屋其他基本状况　　房屋所有权人；该房屋证载建筑面积_____平方米,房屋户型为___室__厅____卫,房屋结构为________；该房屋所在楼层楼，该幢

2、建筑共____层。《房屋所有权证》编号：广房权证城字第_____号；《国有土地证》编号：广国用(_____)字第________号。3、配套设施包括：水、电、有线电视（含机顶盒）、天然气。二、房屋成交价经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币___佰___拾__万__仟__佰__拾__元整(小写:￥_________元整)。三、甲、乙双方在_______年___月____日办理完房屋所有权证转移手续时乙方一次性支付甲方购房全款人民币___佰___拾__万__仟__佰__拾__元(小写:￥___________元整)。四、甲乙双方的

3、义务与违约责任1、本合同签字生效后,若甲方有下列一种行为,将视为甲方违约,甲方承担之本合同签定以来所产生的一切费用以及中介佣金,同时应向乙方支付违约金人民币万元。a、甲方拒绝提供办理过户、更名的相关资料或者提供虚假资料。b、甲方以各种借口或理由须到场而拒不到场。(特殊情况须提前说明)。c、甲方认为成交价太低而擅自提高房价,不到场签字。d、甲方同意乙方办理按揭(债务与甲方无关)但又不配合乙方签字。e、甲方没有任何理由提出不出售此房。f、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。2、本合同签字生

4、效后,若乙方有下列一种行为,将视为乙方违约,乙方承担本合同签定以来所产生的一切费用以及中介佣金,同时应向甲方支付违约金人民币万元。a、乙方拒绝提供办理过户、更名的相关资料或者提供虚假资料。b、乙方以各种借口或理由须到场而拒不到场。(特殊情况须提前说明)。c、乙方因为购房款不足。d、乙方没有任何理由不购买此房。e、乙方因为自身的原因造成交易不能完成。五、物业交割方式a、甲方应结清该房屋交付前的水、电、天然气、光纤、电话、宽带、物管等相关费用。b、甲方应于乙方结清购房款后日将房屋交付于乙方，甲方若未按期交房，超过交房期限每天按房屋

5、的总成交价的千分之五支付滞纳金给乙方。六、争议处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，提交当地劳动仲裁委员会仲裁，仲裁任然不服的，双方同意依法向本地人民法院提出起诉。七、税费约定______方承担房屋交易过程中的一切费用。房屋交易过程中房屋内余下的物品及其它约定：_____________________________________________________________________________________________________________八、合同及法律效力。本合同

6、如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。甲、乙双方签字盖章后，立即生效。本合同在履行过程中甲、乙双方应各自承担相应的法律责任。如有政策性原因或人力不可抗拒因素造成交易不能完成，则双方免责。该合同在房屋所有权证发生转移和国有土地使用证发生转移以后自动作废。以上内容经我们甲、乙双方确认，真实、准确、无误。同意签章出售方（签章）：_________________________联系电话：______________________

7、___购买方（签章）：_________________________联系电话：_________________________