链家合同,违约

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划链家合同,违约　　北京市房屋租赁合同　　甲方：______________身份证号码：______________________联系电话:________________　　乙方：___________身份证号码：_______________________联系电话:________________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条

2、房屋基本情况　　房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。　　房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。　　第二条房屋租赁情况　　租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。　　第三条租赁期限　　房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房

3、租后视为交易完成。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金及押金　

4、　租金标准及支付方式：人民币__________元/月，租金总计：人民币______________________元整。　　支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。　　押金：人民币___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_

5、________________由乙方承担：税费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第六条房屋维护及维修　　甲方应保

6、证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

7、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第七条合同解除　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：　　1、迟延交付房屋达10日的。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健

8、康的。　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定支付租金达10日的。　　2、欠缴各项费用的金额相当