广州市第二福利院项目二期工程施工总承包和施工总承包管理

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1、广州市第二福利院项目二期工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务招标文件（第三章合同条款）招标单位：广州市建设工程项目代建局招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：2017年11月55重要提示1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。2.

2、本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2015年8月版）》。3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。4.发包人确定中标单位后，将组织招标代理按照招标文件的要求对中标单位的投标文件进行全面复核，主要复核中标单位投标文件中的项目经理部投入人员情况、主要施工机械设备投入情况、主要设备材料选用情况、投标报价等。如有不利于本合同履行的事项，中标人应在签订合同前提供相关承诺函以保证项目顺利推进，该承诺函将作为本合同的附件。5.针对本招标工程，合同范本中甲方、发包人均为广州市建设工程项目代建局。55一、合同选择补

3、充文本第一篇合同协议书广州市建设工程项目代建局（以下称发包人）与（以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州市第二福利院项目二期工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务（以下称本工程）事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况（1）工程名称：广州市第二福利院项目二期工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务。（2）工程地点：广州市黄埔区瑞祥路。（3）工程立项批准文号：穗发改〔2017〕254号。（4）资金来源：市基本建设统筹

4、基金和市福利彩票公益金。2、工程内容、承包范围和承包方式2.1工程内容：工程内容为广州市第二福利院项目二期工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务,具体内容包括但不限于如下：（1）广州市第二福利院项目二期工程实施范围内的土建工程（基坑支护工程、土石方工程、地基基础工程、桩基础工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、钢结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程等）、装饰装修工程、机电安装工程（电气工程、室外电气工程、给排水工程、临水工程、消防工程、暖通工程、智能化系统的综合布线工程、抗震支架）、人防工程、室外配套工程（园区道路、绿化工程、边坡工程、景观照明工程、挡土墙、围

5、墙工程）、污水处理系统、临电接入工程、电梯工程、标识系统等；不含10KV供配电工程、智能化系统工程（综合布线系统除外）。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。（2）施工总承包管理和配合服务，包括对本项目由发包人另行发包的专业工程实施总承包管理和配合服务，具体内容以招标文件为准。552.2承包范围（见下表）：选项分项目种类分部分项工程名称施工安装采购总承包管理及配合服务发包人协助分包备注√承包人自行施工项目土建工程（基坑支护工程、土石方工程、地基基础工程、桩基础工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、钢结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程等）√√√

6、√×装饰装修工程√√√√×机电工程（电气工程、室外电气工程、给排水工程、临水工程、消防工程、暖通工程、智能化系统的综合布线工程、抗震支架）√√√√×人防工程√√√√×室外工程（园区道路、绿化工程、边坡工程、景观照明工程、挡土墙、围墙工程）√√√√×污水处理系统√√√√×临电接入工程√√√√×电梯工程√√√√×标识系统√√√√×√发包人另行发包项目10KV供配电工程×××√×智能化系统工程（综合布线系统除外）×××√×55√第三方检测等技术服务项目第三方检测等技术服务项目×××√×注：1.“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。2.3承包方式：由承包人按照

7、本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（×甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包通电、包通水、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、（√包施工总承包管理和现场整体组织管理、包专业协调及配合、×包服从施工总承包管理单位的施工总承包管理）、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。合同价款按如下约定执行：×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即