区住建系统上半年工作小结和打算

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1、区住建系统上半年工作小结和打算今年以来，区住房和城乡建设局在市建设局和区委、区政府的正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，按照“拆要快、改要靓、建要精、管要严”的总体思路，积极克服城建项目多、管理任务重、工作难度大等困难，进一步解放思想，攻坚克难，创新实干，加快发展，全区住房和城乡建设工作取得明显成效。一、今年以来主要工作情况（一）“两小”改造进展顺利。今年计划改造背街小巷19条，总长度9200米，改造面积22万平方米，投资4020万元。目前，街、路等4条已竣工，街、车站二街等5条正在加紧施工，近期将陆续竣工，累计完成投资1500万元，

2、其余10条下半年完成。旧小区改造主要实施、2个，涉及居民楼238栋，改造面积12万平方米，投资3500万元。目前，社区已基本竣工，社区完成工程量的75%，完成投资20**万元。通过与市里积极协调争取，将东小学路、街等12条背街小巷和、等8个小区的自来水一户一表、燃气、热力等纳入“两小”改造范围，目前正在制定改造方案。（二）绿化基本完成。今年主要对街、东街等城市主干道，街等背街小巷以及新改造的小区进行绿化。目前，已投资600万元，栽植乔灌木110万株，街、东街等重点路段绿化全部完成。（三）拆迁加快推进。今年，我区计划拆迁160万平方米，

3、主要涉及6条城市主干道路、5个片区、2座桥梁以及城中村改造拆迁等。目前，已完成拆迁80多万平方米。路北段正在进行拆迁扫尾；清溪街东段已完成拆迁，西段正在进行评估和评审；路北段正在入户签协议；板块鸢中美食城3500平方米建筑物已拆除完毕，河商贸城正在细化拆迁安置方案；阳光100、门、汽车站南侧片区等旧城改造项目已完成拆迁评估摸底、费用测算和拆迁安置方案，正在积极做好拆迁准备工作。（四）重点工程加紧开展。州路南段拓宽改造计划投资9.5亿元，全长7600米，主要建设高标准路面和绿化带，同时抓好该片区“三纵五横”路网建设，着力打造沿街和重要节

4、点产业发展带。目前已完成拆迁摸底调查和费用测算，正在积极与市里协调规划设计和施工方案，待拆迁许可证下发后立即组织实施拆迁。新华路10kv电力出线工程计划投资1400万元，全长2800米，目前正在加紧施工建设，完成投资800万元，8月份竣工。（五）房地产开发和住房保障健康发展。准确把握市场走势，以满足城镇居民基本住房需求为出发点，加强房地产市场管理和调控，加大供应和需求双向调节力度，保持合理的开发投资规模，进一步规范了房地产市场秩序。今年辖区房地产开发计划投资40亿元，新开工230万平方米以上，重点抓好等37个大项目建设。目前，完成投资

5、25.99亿元，同比增长16.5%；新开工131万平方米，竣工32.2万平方米，分别增长25%和17%。商品房销售面积109万平方米，销售额34.6亿元，分别增长167%和153%。加快推进农村住房建设，全区有16个村陆续实施拆迁改造，在建户数2731户，完成改造1100户，累计投资8.3亿元。扎实抓好花园和2个低碳示范社区建设，完成投资20**万元。认真落实住房保障政策，积极做好全区廉租房协议到期户租赁协议续签、新增户审批和危房及棚户区摸底调查工作，续签租赁协议158户，新签租赁协议87户，为430户低收入住房困难家庭发放了廉租房补

6、贴，为16户购买经济适用房住户发放了购房补贴，努力做到“应保尽保”。全区低收入家庭及其他困难群体住房状况调查工作全面展开，目前申报阶段已结束，初步调查约有1万余户、1000名企业职工符合条件，现正在组织相关街办、居委会及企业入户展开详细调查。（六）行业管理全面加强。加大建筑、装饰、物业市场管理力度，组织召开了全区建筑业和物业管理工作会议，集中开展了2次拉网式安全质量大检查，累计检查在建工程205个，建筑面积300余万平方米，查出并整改安全质量隐患65条，责令停工整改工程15个，有效防范了重大质量和安全生产事故的发生，创建市级以上安全文

7、明工地65个。建筑节能扎实推进，新建节能面积85万平方米。教育培训有效开展，实施各类岗位培训3000余人次，从业人员素质明显提高。受理拖欠工程款和农民工工资投诉案件78起，清欠金额940万元，处结率达98%以上。全区完成建筑业产值3.5亿元，实现利税20**万元，分别增长38%和35%。加大商品房预售监管力度，健全完善“商品房预销售网上备案”制度，引导居民理性投资和消费，维护了消费者的合法权益。加强小区物业管理，强化物业企业资质监管，及时协调处理了圣荣广场等8个小区的物业纠纷，维护了社会稳定。积极抓好市政设施养护管理工作，全面实行建管

8、并举和网格化无缝隙管理，进一步方便了群众的生产生活。（七）招商引资成绩优异。以房地产开发和商务楼宇为载体，努力完善招商办法，创新招商方式，层层分解任务，做到千斤重担众人挑，人人头上有指标，多形式多渠道地开展工作，取得明显