-某宿舍维修工程施工组织设计

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1、目录第一章工程概况及编制依据2第二章施工部署3第三章施工方案5第四章质量保证技术措施12第五章施工计划指导思想16第六章各工种的协调配合17第七章文明施工保证措施18第八章工程回访和维修服务措施1922工程概况及编制依据编制依据1、江苏省电力设备厂抚宁巷职工宿舍维修工程施工招标文件。2、江苏省电力设备总厂提供的施工图纸及说明。3、国家现行的施工规范及江苏省、苏州市有关标准、法律、法规等文件。4、现场踏勘调查情况。5、本公司内部文件、管理制度等及公司IS9002质量认证体系的质量手册和程序文件。工程概况1、工程说明工程名称:某宿舍维修工程施工地点:江宁路抚宁巷工商银行江城路支行后面

2、施工范围:屋面瓦翻盖、立面整治、内部走廊刷涂料建设单位:江苏省电力设备总厂22质量等级:优良要求工期:140天2、建筑特征:建筑面积和层数:该建筑为七层砖混结构,建筑面积为8670平方米。屋面:原斜屋面的青平瓦翻盖,沿沟、厨房等平屋面水泥砂浆修补后贴SBS防水层,阳台雨蓬水泥砂浆修补。外墙:原粉刷层凿除,清理基层,1:1:6混合砂浆底,1:1:6水泥白石屑浆面。外墙勒脚高度为45CM,用1:3水泥砂浆底,1:2。5水泥砂浆面。门窗:原有木门窗刷调和漆。排水:原白铁皮雨水管改用PVC管,位置与数量不变。楼梯间与内墙:楼梯间及公用走廊的墙面、天棚修补后刷803涂料。凿除原楼梯踏步板面

3、及休息平台的水泥砂浆面层,贴防滑地砖。第一章施工部署22根据该工程的实际情况,合理布置施工场地,对施工机械、水、电、道路等每项逐一落实,搞好文明施工及消防安全保卫等工作,具体要求实施标准化管理。1、图纸会审:领取工程设计图纸后,立即组织有关施工管理人员认真熟悉施工图纸,并在此基础上组织图纸自审。2、施工现场道路采用原有道路。3、按建设单位提供的水源,用DN25镀锌水管作主管到各用水点,现场砌筑蓄水池以备急用。4、施工用电按建设单位提供的施工变压器,由施工单位从施工变压器接入施工现场,主线采用35mm2电缆引入。施工用电采用ST/N系统,供电线路采用木质电杆,横单瓷瓶架空敷设,电器

4、设备采用三级保护(即总配、分配、流动箱接零保护)。5、现场施工项目领导班子:本工程如由我公司中标承担施工任务,将由技术力量强、施工进度快,有丰富经验的施工项目部承担施工任务,该项目部经理全权处理,对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责,经理部下设施工技术组、质量检查组、材料供应组、安全文明组等职能组,各组长对项目经理负责,对本组相关工作负责,并组织实施,从而形成有效的管理机构,项目管理班子名单见附件。6、主要工种劳动力的组织,按实际情况陆续进场,公司统一及时调配。227、技术准备:熟悉和审查施工图纸,根据工程特点,确定施工工艺和施工技术措施,对工程中的重点

5、部位和在施工中要遇到的质量通病提出保证措施和预防措施。8、施工组织和管理:做到三到位,即施工各级领导班子到位、劳动力到位、机械设备到位。9、现场施工:由于该幢楼正在使用,对现场的施工有很大的负面影响,首先应积极与单位职工取得联系,寻求他们的谅解与配合,对施工材料的现场堆放、周转和制作,要统一安排,尽量减少对住户的影响,并派专人负责施工场地的卫生保洁情况,晚上10点钟后,严禁施工,并与当地派出所建立警民联系制度。第一章施工方案针对本工程工期短,决定将屋顶改造与立面整治同时进行,进行立体交叉施工,平行流水,以缩短实际工期。一、抹灰工程1、工艺流程外墙面粉刷按六道工序要求进行:①清除墙

6、面浮砂,凿除突出墙面砼,浇水湿润;②做塌饼,粉头角,粉头角时,门窗洞口侧边应兜方,不咬樘子,并做好护角;③22刮头糙灰,刮糙后需隔夜再进入二度粉刷;④出竖冲筋;⑤三度糙平;⑥面层装饰。(砼墙面应先把砼面打毛,后经浇水湿润,并刷纯水泥浆加107胶水)。2、施工要点①砂浆的抹灰层,在凝结前,就防止快干、水冲、撞击和振动;凝结后,应采取措施防止玷污和损坏。②水泥砂浆的抹灰层,应在湿润的条件下养护。③冬期施工,抹灰砂浆应采取保温措施,涂抹时,砂浆的温度不宜低于5℃。④砂浆抹灰层硬化初期不得受冻,气温低于5℃时,室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂,其掺量应由试验确定。涂料墙面的抹灰砂浆中

7、,不得掺入含氯盐的防冻剂。⑤期施工,抹灰层可采取加温措施加速干燥。如采用热空气时,应设通风设备排除湿气。3、注意事项①抹灰工程的面层,不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固,不得有脱层、空鼓等缺陷。②抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致,表面光滑、无砂眼,不得有错缝,缺棱掉角。③表面光滑、洁净,接搓平整,灰线清晰顺直。22二、涂料工程1、施工工序清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平(光)→第二遍涂料

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