工程造价课堂案例分析题

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1、案例分析已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050Jj元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时问、地点、使用定额等方面的因索，引起拟建项目的综合调价系数见^1-1.工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%o表1-1附置项tl投资占设备投资比例及综合调价系数表3序号*3工程名称3P占设备投资比例/临）心综合调价Q仪系数3序号事3工程名称卩占设备投资比例/（炉综合调价系数3生产项目363电气照明工程乜1CP1.2土建工程存3031.13自动化仪表P93223设备安装工程

2、1M1.2383主要设备购置二1.2333工艺管道工程鼻4心1.0522附属工程31.243给水排水工程8Q1.13P总体工程31.3353磅煽X瘡*1.222问题1.若拟建2000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目挣态建设投资（除基本预备费外）。2.若拟建项目的基本预备费率为5%,建设前期年限为1年，建设期1年，建设期物价上涨率3%.静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投诳，并编制该项目建设投诳估篦表。答案：解析：1.⑴应用生产能力指数法，计舜拟建项目主要设备投资

3、额E：（2）应用比例估算法，估舜拟建项目挣态建设投资额（除基本预备费外）0C=3936x（1+30%x1.1+10%x1.2+4%x1.05+8%x1・1+9%x1.1+10%x1.1+9%x1+10%x1.1+10%x1.3）+20%xCC===10425.48（万元）2.根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。⑴计算工程费：土建工程投资=3936x30%".1=1298・88（万元）。设备安装工程投资=3936x10%x1.2=472・32（万元）。工

4、艺管道工程投资=3936x4%x1.05=165.31（万元）•给水排水工程投资=3936x8%x1.1=346.37（万元）。暖通工程投资=3936x9%x1.1=389・66（万元）。电气照明工程投资=3936x10%x1.1=432.96（万元）。附屈工程投资=3936x10%x1.1=432.96（万元）。总体.匸程投资=3936x10%x1.3=511.68（7）*元）。自动化仪表投资=3936x9%x1=354.24（万元）。主要设备投资=3936（万元）。工程费合计：8340.38万元。⑵计算工程建设

5、其他投资：工程建设其他投资=10425.48x20%=2085.10（万元）。（3）计算预备费：基本预备费=（工程费+工程建设其他费）x5%=（8340・38+2085・10）x5%=521・27（万元）°涨价预备费=（8340.38+2085・10+521.27）x（（1+3%）x（1+3%）0.5-1]=496.28（万元）。预备费合计:1017.55万元。（4）建设期贷款利息=（年初贷款本息累汁+木年贷款额/2）x年利率=[（8340.38+2085.10+521.27x50%/2]x6%=164.20（万元

6、）。（5）拟建项目建设投资二工程费+工程建设具他费+预备费+建设期贷款利息=8340・38+2085.10+1017.55+164.20=11607.23（万元）。（6）编制拟建项目建设投资估筛表（见表1-2）.表1・2拟建项目建设投资估算表单位：万元案例分析2某拟建年产3000万吨铸钢厂.浪据可行性硏究报吿捉供的已建年产2500万吨癸似工程的上丿房工艺设备投鲨约2400万元.已妲类似顼目诰料：与设备有关的比他各专业工程投竇系数.如衣M所示.与主厂房投竇有关的辅助工程及附属设施投竇系数.见衣1-2,衣1一1与设备投

7、瓷有关的各专业工衩投资系数加热炉汽化冷却余热锻炉自动化仪农思至设备供电与传动建安丄程0.120.010.040.020.090.180.40表1一2与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数动力系统机修系统总图运输系统行政及生活福利设施工程工程建设其他费0.300.120.200.300.20本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%(按年计息)建设期3年.第1年投入30%,第2年投入50%.第3年投入20%.预计建设期物价年平均上涨率3%.垂本预备费率5%・问題：1.已知拟建項忖建设期与

8、类似項忖建设期的综合价格拆数为1.25,试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数佔第法估算该项目主厂启投资和项目建设的工程费与工程建设英他费投资。2•估第该項H的建设投金，并编制建设投资估穽表。3.若单位产量占用营运金金额为：0.3367元哋，试用扩人指标佔算法估算该项目的流动资金。确定该项目的总投资c式中：生产能力指数取1。2•估算主丿•