某住宅楼工程楼施工组织设计

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1、某住宅楼工程楼施工组织设计1、编制依据1.1、编制依据广州市某小区住宅楼工程招标文件。广州市某小区住宅楼工程施工图。广州市某小区住宅楼工程投标答疑会议纪要。1.1.1该工程施工现场场地情况：国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验评定标准。建设单位对本工程的有关要求、答疑纪要。我公司依据ＩＳＯ９００２标准制定的质量手册及相关程序文件、三级文件。我公司自身的人力资源和技术装备能力及现场施工条件。我公司施工同类工程的施工经验及省建筑业有关工法。1.2施工采用主要标准建筑防水工程技术规范GB13（J）09-96建筑地基基础工程施工质量验收规范GB

2、50202－2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）组合钢模板技术规范GB50214－2001建筑排水硬浆氯乙烯管道施工及验收规范(CJJ30-89）暖通、给排水安装国家标准图集建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)电梯工程施工质量验收规范GB

3、50310-2002钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-97轻体墙建筑抗震设计与施工规程通风与空调工程施工质量验收规范GB50243－2002l.3执行相关的工程质量检验评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)电梯安装工程质量检验评定标准(GBJ301-88)混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)钢筋电渣压

4、力焊接头技术规程建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ／T139-2001砌体工程现场检测技术标准GB／T50315-20002.工程概况本工程位于广州市某区，交通便利，位置优越,场地地形较平坦。2.l建筑特征建筑面积4562.90平方米，总高度24.100米，本工程拟建9栋，每栋约占地面积412.22m2，地上7层，层高3米，总高度24.100米；其首～二层为停车库，二层以上为住宅楼建筑，面积为4562.90m2，平面形状为矩形。本工程设防烈度为7度；框架抗震等级为4级，建筑耐火等级为二级，屋面防水登记为II级；建筑性质为居

5、住建筑。（1）楼地面厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间水泥砂浆抹平压光地面，其它房间为水泥楼面，厨房、卫生间地面比其它房间低30mm。（2）屋面工程采用聚合物防水层，刚性上人屋面。（3）结构特征：本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用预应力钢筋砼管桩基础，桩承台、地梁；钢筋混凝土柱、梁及现浇钢筋混凝土楼板。（4）现场施工条件：根据勘测报告，表层为耕植土厚2m；其下为：细沙层厚2m；粘土层厚.10-13m；最下层为岩石。2.2施工工期本工程的日历工期要求为550天，本工程将严格按照施工合同文件规定的550天的工期要求来完成施工任务。2.3施工设备条件1水从城市供水网中接引

6、。供电可从工地附近高压线10KV引下，供电容量满足施工用电要求，现场需配备变压器。2建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。预应力混凝土管桩由预制厂制作（运距30KM）；建成混凝土搅拌站负责商品混凝土供应（运距10km）。蒸压加气混凝土砌块、砂、石、水泥等建筑材料均从附近采购，可用汽车直接运入工地。基坑开挖余土外运至指定弃土场，运距5km。3可供施工选用的塔吊（臂长40~60m）3台、井架起重机5-6台、自卸汽车3台、反铲挖土机2台、卷扬机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、木工机械、混凝土振动器、扣件式钢管脚手架、门式钢管脚手架、竹脚手板、手推车、七夹板、测量设备以及活动板房等，

7、均可根据计划需要供应。4其它施工需要的大型施工机械可向市建机械租赁站租赁3．施工部署3.1建筑施工质量保证措施   本公司的工程施工技术、质量管理，是在总工程师领导下，由生产经营部、技术部负责，项目经理、施工员、现场技术负责人、质检负责人，按照施工图纸并严格遵照国家质量规范标准组织实施，为在策划、实施、检查、改进过程中进一步保证工程质量特采取如下质量保证措施：1、目标工期。开工日期：2010年5月10；竣工日期：2011年11月30日：工期244日历天。2、质量目标。工程质量必须满足国家技术规范标准及设计图纸要求，确保工程竣工验收合格，争