水上乐园的项目可行性方案

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1、目录第一章前言1第二章概况3一、项目概况3二、项目建设背景3三、项目可行性4第三章项冃建设的必要性6一、旅游发展的需要6二、改善当地旅游产业单一、娱乐设施落后的局面7三、充分发挥资源优势，实现经济效益的需要7四、实现旅游规划总体耍求7笫四章建设可能性9一、地理位置9二、气候状况9三、水资源状况9四、地形地貌10五、交通条件11第五章项H建设方案12一、项目规划原则12二、建设规模12三、项目组成13卩4、建设理念13五、项目建设总体布局13六、项目建设效果图16第六章项目水质处理17一、环境影响评价19二、消防与安全管理19第八章效益分析21一、社会效益分析21二、经济效益

2、分析21第九章消费者分析23一、消费结构分析23二、消费需求分析23第十章研究结论与建议24一、结论24二、建议24第一章前言河源市近几年经济和社会发展蓬勃向上，经济总量在地级市排名中上升了三位，势头良好，社会面貌也呈现了活跃、和谐、有序，后发崛起的景象。近年来，河源市委、市政府做出了“商旅旺市”的决策,以旅游业为第二产业的龙头和新的经济增长点，促进产业结构优化升级，使旅游业1995年起步以来保持良好发展态势。2012年，河源市实现地区生产总值615.26亿元，比上年增长11.6%0其屮，第一产业增加值78.48亿元，增长5.8%；第二产业增加值319.07亿元，增长16.

3、4%；第三产业增加值217.71亿元，增长6.5%o三大产业结构由上年的12.5:52.9:34.6调整为12.7:51.9:35.4,第三产业占比提高0.8个百分点。2012年，河源人均GDP为20536元（仅为全国平均水平的53.4%）0全年地方公共财政预算收入37.64亿元，增长20.0%o旅游业对第二产业快速发展起到了关键性的作用。但河源旅游业总体发展水平偏低，产业优势不明显。河源市旅游业从1995年开发万绿湖起步后，发展迅速，成绩较大，但由于起步较晚、发展时间不长，整体发展水平仍偏低。河源市经济低水平偏，导致多年来人才外流的恶性循环。缺乏具有创新精神的旅游企业家和

4、高素质的旅游管理和服务人才，制约了旅游业水平的提高。目前，河源的旅游开发观念还比较落后，尚未实现旅游资源优势向旅游产品优势和旅游产业优势转变，旅游资源开发、旅游经营管理、旅游行业管理、旅游服务设施与服务质量，与周边地区旅游同行业相比，都存在一定的差距，旅游业总体素质亟需进一步提高。为了加快河源旅游行业发展的步伐，完善和丰富河源旅游产品架构，填补河源地区水上游乐园项目的市场空缺，塑造最具有冲击力的旅游产品，提升河源的社会美誉度和展示优良的投资环境，东江水上游乐有限公司对市场进行了详细调查，提出打造新丰江夜游项目，制定了激情高温水上乐园的项目方案。随着市场经济的不断深入，广大人

5、民群众的生活水平和生活质量不断提高，旅游休闲娱乐成为了人民群众不可缺少的生活内容，因此，旅游业毋庸置疑成为了朝阳产业，具有极其广阔的市场前景，激情高温水上乐园生态旅游度假开发区的建设止是顺应民意的要求，顺应时代的呼唤，适时地将自然资源转化为生产力，必将成为适应各阶层、各行各业的大众旅游休闲场所。本地区自身旅游前景明朗，只因游览项目和娱乐基础设施滞后，导致本地区旅游人数的受限，此项目的建成必定会吸引大量游客。该旅游区建成后，将成为一处综合性的旅游观光度假区，并与全省旅游产业接轨，逐步形成河源旅游圈重要的组成部分。第二章概况项目概况1•项冃名称（暂定名）：激情高温水上乐园2•承

6、办单位：东江水上游乐有限公司3•项目性质：新建4•项目拟建地点：河源市临江镇塘尾村5•项口建设规模：占地面积约10万平方米6•项冃估算总投资:3亿元二、项目建设背景旅游产业乂被称为“绿色经济”“环保经济”。作为一项可持续发展的朝阳产业，在今天“政府主导，部门配合，社会参与，市场运作”的发展思路下已经称为各地政府的共识。旅游产业不仅可以调节经济结构，更能带动和促进其他产业的发展，解决和优化周边剩余劳动力。培育精品品牌，提升旅游服务质量已经称为地方政府在“十二五”期间发展的重点。随着国家产业政策的调控转型以及各层此居民旅游动机的快速增长，作为第三产业的龙头，旅游行业正迎来新一轮

7、的长期增长期。河源与水有不解之缘，作为河源旅游以水为主要特色,亲水景观不可或缺。本项目以大型水上游乐活动为主题，选址参与性强，新奇刺激，健身，娱乐，冒险的活动项目，使之称为青春洋溢，激情四射的娱乐场所。临江镇因毗邻东江而得名，它位于广东省河源市紫金县西部，与河源市区隔江相望。临江镇地处珠三角北部，是珠三角后花园的核心所在，更是珠三角北上承接长三角中的第一个驿站，是河源未来城市规划的中心地带。临江镇已引进开发梧桐山公园、明湖国际旅游度假村、东江灵峰森林公园、盘古王原生态农庄、金梅源度假山庄等大型旅游项目，风景资源独特