购房合同,尾款

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1、购房合冋，尾款欠缴购房尾款补充协议甲方：法人代表：乙方：身份证号证：乙方在甲方所经营开发的《》，购买位于5号楼东一单元一层西户商品房一套；经过双方友好协商，就欠缴购房尾款伍万元事宜订立以下补充协议，以此共同遵守。一、对于乙方欠缴甲方购房尾款伍万元，双方商定按以下时间、要求按期付款，内容如下：乙方于XX年2月15日向甲方付清欠款本金：肆万元。乙方于XX年7月31日向甲方付清欠款本金：壹万元整，并按月息1%计息付给甲方。二、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务，乙方同意按照上述第一条所约内容实行，并由甲方向乙方出具收款凭证。

2、三、如乙方违反付款约定，迟延付款1日至30日内，则按日向甲方承担应交付剩余购房款本、息总额千分之五的违约金；乙方迟延付款超过30天，甲方有权解除商品房买卖合同，有权依法收回房屋，有权通过法律途径处置房屋收回房款。四、本协议双方签字盖章之后生效。五、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：鹤壁兴旺置业有限公司乙方：法定代表人：联系电话：年月日房屋买卖合同卖方：身份证号码：身份证号码：买方：陈永林身份证号码：53032198511091274蒋婷婷身份证号码：530328198204142426买卖双方在平等自愿、等价有偿的基

3、础上，经过充分的协商，依据《中华人民共和国合同法》，同意就下列房屋买卖事项订立本合同，供双方共同遵守。买卖双方已充分了解，本房屋产权证还在办理中，暂时不能办理过户手续。买卖双方于公平、自愿的基础上达成此买卖交易，目的是协商待卖方拿到房屋产权证后办理产权过户手续。一、自愿出售的房屋概况：1.坐落：曲靖市麒麟区三元名城223幢5单元401室结构：钢架、建筑面积约：平米，以开发商公布的为准.2.用途：□住宅3.抵押情况：□没有抵押4.租赁情况：□没有租约二、买方充分了解了上述房屋的坐落、面积、质量等状况，自愿购买该房屋，并按

4、合同约定时间及方式履行付款义务。三、买卖双方经协商：约定上述出售的房屋成交价格为人民币大写：肆拾捌万元整。四、付款方式为：［］A.现金支付B.银行转帐自买卖双方签订本买卖合同日内，买方支付卖方人民币大写：贰拾伍万元整作为首付款。并将付款凭证复印件交由中介方保留存档。B.五、房屋交付的时间为甲乙双方签完本合同，乙方并支付首付款给甲方时。随同房屋一并交付的附属设施有：以开发商交房时的标准为准。六、出售的房屋目前处于［B］状态中。A、无人居住；E、卖方居住七、甲方承诺上述房屋人民币大写：肆拾捌万元整卖方承诺对该房屋权属证件的

5、合法性、真实性和有效性负全责。卖方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵。卖方保证至本合同签订之日起，不再将上述房屋出售、抵押予第三方，也不能擅自提高房价，可按约定配合买方交付该物业。卖方保证上述房屋产权过户到买方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题。如由此给买方造成的经济损失，卖方全部赔偿给买方。如卖方权证已经抵押在银行，本合同签订生效后，卖方需在银行相关规定允许还款之日起30个工作日内办理提前还款解除抵押

6、手续，发生的相关费用由卖方自行承担。九、违约责任：合同经双方签字后生效，任何一方均应按约履行合同,否则，违约方给守约方造成经济损失的，违约方必须向守约方赔偿损失。合同经双方签字后生效，如因一方违约造成本合同无法履行，则违约方必须向守约方支付成交价的40%作为违约金，同时还必须承担以下对应违约责任条款：1.如买方违约，承担因此造成的一切后果：卖方不退还买房所支付的款项，不做装修补偿。即违约方支付信息佣金给中介方。2.如卖方违约，承担因此造成的一切后果：除退还买方已付给卖方的款额外，如届时房产评估价高于合同签订时的价格，卖

7、方还应补偿买方届时房产实际评估价与原成交价的差额部分金额，同时还必须补偿买方装修成本费用及其它费用OO3.如果买卖双方共同协商解除合同，由甲乙双方自行承担带来的后果，并共同承担中介方应收取的佣金。4.其它：支付给乙方违约金人民币卷拾贰万元整，并同时支付中介方双倍的佣金即人民币壹万陆仟元；如买方违约，买房所支付的款项不退，并同时支付中介方双倍的佣金即人民币壹万陆仟元整。十、卖方应积极协助配合买方办理相关产权过户转移手续，并有责任提供所需的证明文件。土地使用证已经办理的，则卖方应积极协助买方办理土地使用证的过户手续。十一、

8、上述房屋办理转移过户手续所须交纳的所有相关税、费，不管税费的涨跌，均由买方承担。十二、买卖双方约定的其它事项：1.卖方有义务跟进、催促开发商办理该房屋产权证，在接到开发商通知领取产权证之日起30日内须办理产权过户手续。2•买方接到卖方过户通知15日内必须准备好过户所需手续。1.本合同签订生效后，与房屋相关的购房合同、发票、收据、房