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1、油墨项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：油墨项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称油墨项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积106667.2平方米（折合约160.0亩）,代征地面积960.0平方米，净用地面积105707.2平方米（折合约158.6亩），土地综合利用率100.0%；油墨项目投资计划书第一章项目总论一
2、、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：油墨项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称油墨项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积106667.2平方米（折合约160.0亩）,代征地面积960.0平方米，净用地面积105707.2平方米（折合约158.6亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照油墨行业生产规范和要求进行
3、科学设计、合理布局，符合油墨制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项日实际用地面积105707.2平方米，建筑物基底占地面积72515.0平方米，计容建筑面积119343.3平方米，其中：规划建设生产车间97039.1平方米，仓储设施面积13319.1平方米（其中：原辅材料库房8033.7平方米，成品仓库5285.4平方米）,办公用房4651.2平方米，职工宿舍2642.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1691.2平方米；绿化面积6976.7平方米，场区道路及场地占地面积26215.4平方米，土地综合利用面积105707.1平
4、方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3189.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述全年全市牛产总值1477.5亿元，比上年增长7.0%。其中，第一产业增加值62.8亿元，增长3.1%,占生产总值的比重为4.2%；第二产业增加<793.4亿元，增长7.2%,占生产总值的比重为53.7%；第三产业增加值621
5、.3亿元，增长7.2%,占生产总值的比重为42.1%o第三产业中，金融保险业增加值92.6亿元，增长8.3%；交通运输、仓储和邮政业增加值86.3亿元，增长8.0%；房地产业增加值94.2亿元，增长7.3%o全年全市公共财政预算收入132.3亿元，增长34.3%0税收收入102.9亿元，增长58.0%,其中国内增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税和城建税共计完成税收88.0亿元，增长67.9%o公共财政预算支出268.5亿元，增长14.8%O其中农林水事务支出增长5.7%,社会保障和就业支出增长6.9%,医疗卫生支出增长6.8%,文化体育与传媒支出增
6、长15.7%,节能环保支出增长33.0%。年末全市规模以上工业企业319家。全年全市规模以上工业增加值增长7.4%。规模以上工业企业原煤产量1.1亿吨，增长3.4%；发电量287.1亿千瓦时，增长5.1%；焦炭产量1329.9万吨，下降3.5%；钢材产量448.5万吨，下降9.5%o四、项目建设内容（一）土建工程该项目在xx工业园区建设，总用地面积106667.2平方米（折合约160.0亩）,预计总建筑面积119343.3平方米，其中：规划建设生产车间97039.1平方米，仓储设施面积13319.1平方米（其中：原辅材料库房8033.7平方米，成品仓库5285
7、.4平方米），办公用房4651.2平方米，职工宿舍2642.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1691.2平方米，建筑物基底占地面积72515.0平方米，场区道路及场地占地面积26215.4平方米，绿化面积6976.7平方米，土地综合利用面积105707」平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配
8、套环境。五、项目产品规划方案（一）产品
