监理总结(文化宫4栋楼)

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1、东门街道办事处工人文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待所外墙整治工程监理工作总结深圳市栋森工程项目管理有限公司受东门街道办事处的委托,对深圳市罗湖区工人文化宫体育馆外墙整治实施施工阶段和保修阶段的监理。本工程于2010年5月1日开工，于2010年6月31日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同屮约定的施工阶段的工作内容，现对本工程的施工阶段的监理工作总结如下。一、工程概况1、工程名称：东门街道办事处工人文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人Z家、湘雅招待所外墙整治工程2、工程地点：东门街道办事处工人文化宫

2、金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待所外墙整治工程3、参建单位建设单位：东门街道办事处监理单位：深圳市栋森工程项目管理有限公司设计单位：深圳市大众装饰工程有限公司施工单位：深圳市业腾建筑有限公司4、质量监督单位：深圳市罗湖区建设工程质量安全监督站5、项目背景为了迎接2011年世界大学生运动会，提升市容环境，改善城市风貌，对城市老街道建筑进行整体提升。6、项目组成及建筑规模(1)本工程为工人文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待所外墙整治工程。rfl文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待组成，属

3、东门街道办事处。改造整治内容有：建筑的外立面刷新、屋面及防水，清理基层、防盗网刷新、空调规整并增设空调格栅。（2）建安工程造价：暂定244万。二、工程特点：本工程位于深圳市工人文化宫，为一旧房改造工程，建筑年代久远，未能提供原建筑的施工图纸，现有尺寸均由测量单位现场测量提供。仁外墙立面刷新，属于涂饰工程。对于基而的处理，做是在原有的喷涂、而砖、马赛克外墙而上批抹专用外墙腻了，腻了3遍即2遍粗腻了1遍细腻了。粗腻了用于找平，细腻了用于抛光。腻子层完成后封闭底漆1遍，面层涂料2遍。腻子施工必须严格遵守厂家依据其产品特点而提

4、岀的基层处理、配比、搅拌、使用、养护等操作工艺要求。2、空调格栅、装饰格栅和防盗网制安属于细部工程。空调格栅采用铝型材框+铝合金百叶加工而成，与墙体连接为膨胀螺丝；装饰格栅为型钢骨架+铝通，型钢骨架采用膨胀螺丝与墙体连接。3、防盗网刷新，工要功能是防腐，要求做好除锈，属于涂饰工程。4、广告牌整治，属于饰面板工程。采用膨胀螺丝后置埋件与墙体连接，钢骨架为角钢焊接而成的桁架结构，面板为在细木工板上粘结的铝塑板和有机玻璃。5、屋面及防水（所有屋面均改造），拆除原有屋面防水屋，保温层，找平基层至钢筋磴结构屋面板，表面清洗干净。

5、三、监理组织及监理制度1.监理组织公司委派李路明为总监理工程师；杨永昌为电气监理工程师；杨永昌、罗聪、尹凯为土建监理员；尹凯为资料员；胡可肆为安金监理工程师，组成东门街道办事处项目监理部。1.监理制度按照《建设工程监理规范》(GB50319—2000)及和关文件的要求，在本项目!1!监理工作开展情况建立了如下一些监理制度。序号制度名称制度编号1・监理档案管理制度JYGJ-WI42012.施工图纸会审及参加设计交底会议制度JYGJ-W175013.施工组织设计审批制度JYGJ-WI75024.工程开工/复工审批制度JYG

6、J-WI75035.分包单位资质审查制度JYGJ-WI75046.监理会议制度JYGJ-WI75057.监理旁站制度JYGJ-WI75078.见证取样送检制度JYGJ-WT75089.工程变更确认制度JYGJ-WI750910.监理报告制度JYGJ-WI751111.监理工作日志制度JYGJ-WI751212.工程竣工验收制度JYGJ-WI751413.质量事故处理制度JYGJ-WI751514.项口安全监理制度JYGJ—SC(AQ)7501(一)施工准备阶段1、熟悉图纸及有关资料，编制了监理规划、监理细则、旁站监理方

7、案。(1)监理细则：《外墙涂料及金属构件防腐监理细则》、《金属幕墙监理细则》、《安全文明施工监理细则》、《预防坍塌、高处坠落事故监理细则》、《临吋用电监理细则》。(2)旁站监理方案：《脚手架、吊篮搭设安装拆除旁站监理方案》、《防腐、焊接、后置埋件工程旁站监理方案》。2、协助业主做好开工前的准备工作。主要是参与街道办、物管公司等单位组织的改造工程的公示，进场协调等。3、督促承包单位做好施工准备工作。4、组织设计交底和图纸会审。5、督促施工单位编制施工组织设计和各专项施工方案。其中，专项施工方案有:《幕墙专项施工方案》、《

8、外脚手架搭拆方案》、《吊篮施工方案》、《防高空坠落事故方案》、《临时用电方案》、《高温作业保障方案》、《重大危险源监控方案》、《事故应急预案》。6、审查承包商资质、质量保证体系、安全保证体系、确认分包单位。7、组织召开开工预备会议。8、审批开工报告，签发开工令。(二)施工阶段1、质量控制(1)检查和督促施工单位的质量管理体系、施丁