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1、轴承加工项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：轴承加工项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称轴承加工项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积63333.7平方米（折合约95.0亩），代征地面积570.0平方米，净用地面积62763.7平方米（折合约94.1亩）,土地综合利用
2、率100.0%；项目建设遵循"轴承加工项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：轴承加工项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称轴承加工项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积63333.7平方米（折合约95.0亩），代征地面积570.0平方米，净用地面积62763.7平方米（折
3、合约94.1亩）,土地综合利用率100.0%；项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照轴承加工行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合轴承加工制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积62763.7平方米，建筑物基底占地面积43055.9平方米，计容建筑面积70860.2平方米，其中：规划建设生产车间57617.0平方米，仓储设施面积7908.3平方米（其中：原辅材料库房4770.1平方米，成品仓库3138.2平方米）,办公用房2761.6平方米，职工宿舍1569.1平方米，其他
4、建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1004.2平方米；绿化面积4142.4平方米，场区道路及场地占地面积15565.4平方米，土地综合利用面积62763.7平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3448.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述全州实现牛产总值（
5、GDP）1336.79亿元，按可比价格计算，比上年增长10.1%,其中：第一产业增加值214.30亿元，同比增长5.6%；第二产业增加值604.33亿元，同比增长12.6%；第三产业增加值518.16亿元，同比增长9.0%o三次产业的比重为16.0:45.2:38.8o实现人均地区生产总值28653元。2016年,全州完成全部工业增加值449.87亿元,同比增长10.1%o规模以上工业增加值383.02亿元，比上年增长10.9%,其中：规模以上轻工业增加值165.62亿元，同比下降1.5%；规模以上重工业增加值21
6、7.4亿元，同比增长22.5%。烟草制品业增加值134.01亿元，同比下降4.9%。分三大门类看，采矿业实现增加值35.18亿元，增长10%；制造业实现增加值290.66亿元，增长13.6%；电力、热力、燃气及水生产和供应业实现增加值57.18亿元，下降0.6%o新增企业、新兴产业成为实现全州工业增长的新引擎。全年全州新纳规工业企业43户，新增工业增加值47.26亿元，占全部规模以上工业增加值的12.3%,拉动全州工业增长12.8个百分点。“以晴集团”、“鑫顺祥”、“惠科”等企业为代表的计算机、通信和其它电子设备制
7、造业成为今年拉动我州工业经济发展新的增长点。全年完成全社会建筑业总产值696.65亿元，比上年增长22.6%。建筑业增加值154.66亿元，比上年增长21.4%o四、项目建设内容（一）土建工程该项目在xx工业园区建设，总用地面积63333.7平方米（折合约95.0亩）,预计总建筑面积70860.2平方米，其中：规划建设生产车间57617.0平方米，仓储设施面积7908.3平方米（其中：原辅材料库房4770.1平方米，成品仓库3138.2平方米）,办公用房2761.6平方米，职工宿舍1569.1平方米，其他建筑面积（
8、含部分公用工程和辅助工程）1004.2平方米，建筑物基底占地面积43055.9平方米，场区道路及场地占地面积15565.4平方米，绿化面积4142.4平方米，土地综合利用面积62763.7平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建
