矿物项目建设方案及规划设计

《矿物项目建设方案及规划设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、矿物项目建设方案及规划设计一、项目基本情况（一）项目建设背景（二）项目概况项目名称：矿物生产建设项目。承办单位名称：辽阳某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在辽阳某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积17261.96平方米（折合约25.88亩）,净用地面积17261.96平方米（红线范围折合约25.88亩）,项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照矿物行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合矿物制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规

2、划建筑系数71.12%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率7.79%,固定资产投资强度168.69万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积17261.96平方米，建筑物基底占地面积12276.71平方米，总建筑面积28654.85平方米，其中：规划建设主体工程18136.90平方米，项目规划绿化面积2231.02平方米，土地综合利用面积17261.96平方米。（五）项

3、目节能分析“矿物项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量120071&06千瓦时，年总用水量3923.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.91吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量41.72吨标准煤/年，项目总节能率21.39%,因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产（七）项目总投资及资金构成按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总

4、投资5121.07万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的85.25%;流动资金755.37万元，占项目总投资的14.75%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入（SP）:5133.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）:4012.76万元。3、稅金及附加：19.53万元。4、达纲年利稅总额：1302.54万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）:1120.24万元。6、项目达纲年净利润（NP）:840.18万元。7、项目达纲年纳稅总额：462.36万元。8、达纲年投资利润率：21

5、.88%o9、达纲年投资利稅率：25.43%o10、达纲年投资回报率：16.41%。11、全部投资回收期（所得稅后）（Pt）:7.60年（含建设期）。12、产投资回收期：7.60年。（九）项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、项目综合评价为了积极响应辽阳关于促进矿物产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在辽阳新建“矿物生产建设项目”；预计总用地面积17261.96平方米（折合约25.88亩），其中：净用地面积17261.96平方米；项目规划总建筑面积28654.85平方米，

6、计容建筑面积28654.85平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数71.12%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率7.79%,固定资产投资强度168.69万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资5121.07万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的85.25%;流动资金755.37万元，占项目总投资的14.75%o在固定资产投资中建筑工程投资2296.13万元，占项目总投资的44.84%;设备购置费1968.98万元，占项目总投资的38.45%;其它投资费用100.59万元，占项目总投

7、资的1.96%o项目建成投入正常运营后主要生产矿物产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入5133.00万元，总成本费用4012.76万元，稅金及附加19.53万元,利润总额1120.24万元，利稅总额1302.54万元，稅后净利润840.18万元，达纲年纳稅总额462.36万元；达纲年投资利润率21.88%,投资利稅率25.43%,投资回报率16.41%,全部投资回收期7.60年，提供就业职位109个，达纲年综合节能量41.72吨标准煤/年，项目总节能率21.39%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。