房屋租赁合同(附附属设施清单)

《房屋租赁合同(附附属设施清单)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、房屋租赁合同房屋租赁合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、口愿、协商一致的基砒上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）朋落于南京市区（县）;位于第，建筑而积平方米；装修状况O第二条房屋用途该房屋川途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任改变历屋用途。第三条租赁期限租赁期限a—年月h至年—月日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）—万—仟—佰拾元整。（—年房租）第五条付款方式乙方应于木合同生效之口向甲方支付定金（—人民一币）

2、—万—仟—佰—拾—元整。租金按—年结算，乙方需提前一个月支付下一个—的租金。第六条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设丿施每隔—（月）（年）检查一次，乙方应予积极协助,不得阻挠。因乙方管理使川不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定承租期内，乙方不得損口改变房屋结构，如而装修和改变结构须事先征得甲方的同意，否则卬方冇权终止合同收回该房屋。室内房屋结构等设施乙方应予爱护如冇损坏应负责修理，费用由乙方承担。人

3、为损坏按市价赔偿，租赁期满由甲方无偿收回，屋内设就见清单。追租时,除另冇约定外，甲方冇权要求乙方按原状恢复或向卬方交纳恢复工程所需费用。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同耒列出项冃但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届吋乙方须将房屋及附属设施退还甲方，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方要求继续租赁，则须提前丄个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前丄个

4、月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形Z-的，甲方可终止合同并收冋房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承和L的房屋转租的；2•擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3•擅口拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠和•金累计达—个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.o第十一条提前终止合同租赁期间，任何一•方提出终I上合同，需提前30日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同巧，如乙方原因盂提前终止合同卬方不退还乙方已交纳未到期的租金和押金，如发生意外损失需赔偿甲方损失。如甲方原

5、因终止合同甲方除退述乙方已交纳耒到期租金并需赔偿乙方损失。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前15U书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条补充协议条款1、O2、o3、o第十三条合同效力木合同Z附件均为木合同不可分割Z—部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。木合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照屮华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决或巾请调解。协商或调解不成时，甲、乙双方皆可依法向人民法院提起诉讼或中请仲裁。第十五条合同份数木合同连

6、同附件共丄页，一式份，均具冇同等效力。甲方（签章）：证件号码：电话：年月FI乙方（签章）：证件号码：电话：年月日设施、设备名称单位数量备注甲方：乙方：日期：年月曰注：甲乙双方可直接在本清单内填写内容，经清点后签字盖章，作为房屋租赁合同附件。