高中政治 3_4 违约与违约责任复习课件 新人教版选修51

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1、违约与违约责任违约：在履行合同过程中，因一些主客观原因导致当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，就构成违约。违约责任：违约一方应当承担的法律责任实际违约预期违约违约的类型：不能履行迟延履行不完全履行拒绝履行债务人在客观上没有履行能力，或者法律禁止有关债务的履行履行义务期限届满后才履行只履行部分合同约定，或者履行义务不完全符合合同约定或法律规定通常说的恶意毁约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。违约行为的免

2、责：在一定条件下，尽管当事人不履行合同，法律也不追究其违约责任，甚至可以免除其合同履行义务。51页案例1.法定的免责情形——最常见的就是不可抗力（当事人违约行为可以≠应当免责）2.约定的免责情形——双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。作业26-变式2违约行为的免责情形：不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等（补充：冰雹、旱灾、罢工、政府征用土地、政府禁令）台风、暴雨（见社会广角）是否属于不可抗力看具体情况情景一属于因

3、不可抗力导致旅行社无法履行合同，旅行社可免于承担违约责任。情景二并不属于不可抗力，因为房地产公司应当预见到下雨，并且可以采取相应措施克服因为下雨带来的不利影响，故房地产公司应当承担延期履行的违约责任。【知识延伸】不可抗力不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其含义有三：第一，不可抗力仅指客观情况，即独立于个体之外的事件，不包括单个民事主体的行为。第二，不可抗力具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平、经验无法预知。第三，不可抗力具有不可避免和不可克服性，即不可抗力及其损害后果的发生具有必然性，当事人虽尽最大

4、努力仍不能加以避免和克服，因而无法履行或者适当履行合同义务。法官强调，对于“不可抗力”的认定，应考量主、客观因素。台风，在我国属于常见的自然灾害，每年在我国沿海地区都会产生，其中有很多台风会向内陆渗透。在气象等相关科学高度发展的今天，通常情况下台风是可以预见的，通过采取适当的措施，台风造成的影响能够减小到最低程度，甚至可以避免。因此，通常情况下，台风是不能认定为“不可抗力”的。只有很少一部分台风，虽然事前能够预知，但因其强度高，破坏力大，人们即使采取措施也无法防止事件发生，这样的台风，就属于“不可抗力”。本案涉及的“莫拉克”台

5、风，形成之初强度高、破坏力强，造成了巨大的灾害，可预知却不可控制，应属于“不可抗力”。但是，当“莫拉克”渗透到内陆，强度大大减弱，破坏力大大降低，已为人们所能预防，其破坏已能避免，其就不再属于“不可抗力”。本案中，“莫拉克”对镇江的影响，已经减弱为热带风暴，新闻媒体及气象部门在台风到来前已做过大量预报。BD继续履行赔偿损失采取补救措施支付违约金违约责任的承担方式最常见继续履行：当一方不履行合同义务时，如果另一方认为有必要履行原合同义务，可诉诸法院或者仲裁机构，只要该合同可强制履行的，则法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期

6、限内履行义务。赔偿金：如果不履行合同义务或者履行义务不符合约定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失，方式为支付一定数额的赔偿金。（数额可以约定或法律规定或惯例）采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等（一种或几种）违约金：当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向对方支付一定数额的金钱。最常见的违约责任形式。一般补偿性质，但有特别约定或法律有特别规定时，可具有惩罚的性质。定金：当事人为了保证合同的履行，约定一方事先向另一方交纳一定数额的金钱。交付定金的违约，无权拿回定金；接受定金的违约，应双倍返还定金。注意

7、：一种担保方式。补充：1.赔偿金与违约金区别：赔偿金是赔偿实际损失；违约金具有补偿和惩罚双重性。2.定金与违约金的区别及适用规则：（1）定金须于合同履行前交付，而违约金只能发生违约行为以后交付。（2）定金有证约和预先给付作用，而违约金没有。（3）定金主要起担保作用，而违约金主要是违反合同的违约责任形式。（4）定金一般是约定的，而违约金可以是约定，也可以是法定的。【P52探究问题2提示】　本活动旨在探讨违约责任的承担方式。合同法规定的违约责任的承担方式有多种，法院的判决并没有支持原告方要求继续履行的诉讼请求，因为该套商品

8、房已经另行出售给了石某，并且石某已经取得了房产证，开发商不可能向原告实际交付该套房子，故无法继续履行合同。法院判决开发商退还房款，支付赔偿金是正确的，问题是如何确定赔偿金。根据法律规定，如果当事人有约定就根据约定的数额或者计算方法来赔偿；如果没有约定，则按违约给原告带来的损失