项目名称潮州饶平县钱东镇多年楼村村庄规划（2017-

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1、潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划项目名称：潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划（2017-2030）委托单位：潮州市饶平县钱东镇多年楼村村民委员会编制单位:广东省科学院广州地理研究所城乡规划编制资质证书等级：乙级证书编号：[粤]城规编第（142041）号法人:张虹鸥（教授）总负责:陈升忠（教授）项目负责:李智新（硕士）项目审核:李世婷（工程师）参编人员:陈升忠（教授）李智新（硕士）戴亚丽（工程师）钟瑾（助理工程师）何炜妍（助理工程师）潘梅花（助理工程师）傅斯坤（助理工程师）林金萍（助理工程师）4

2、4潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划目录1总则11.1规划背景与过程11.2规划原则与依据21.3规划范围与期限41.4规划目标与内容42现状分析52.1区位分析62.2村庄概况62.3用地现状92.4建筑现状112.5设施现状122.6现状评价152.7发展诉求172.8发展方向173规划方案203.1村庄类型与发展定位203.2村庄发展规模预测203.3规划功能分区213.4用地空间管制233.5建设用地布局243.6道路交通规划283.7配套设施规划313.8特色景观规划394近期建设行动

3、计划425实施保障与建议4444潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划附图：1、区域位置分析图2、航拍影像图3、土地利用现状图4、土地利用规划图5、道路交通规划图6、设施规划图8、给水排水工程规划图9、电力电信工程规划图10、综合防灾规划图11、危房整治规划图12、规划总平面图13、近期建设项目分布图44潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划1总则1.1规划背景与过程1.1.1规划背景《十八大报告•大力推进生态文明建设》中对“美丽中国”提出“面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树

4、立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。”要赢得真正的富裕文明，必须守住“绿水青山”。随着社会主义新农村建设、“美丽乡村”建设等创建行动在全国范围内铺开，从2015年开始，潮州市开展为期3年的“基层建设年”和“文明镇街、文明村居”创建活动，力争至2017年全市所有镇（街道）、村（社区）均达到“文明镇街”、“文明村居”标准，并形成一批示范点。市委指出，在创建活动中，各

5、镇街、各村居要结合各自实际，不断探索创新，突出自身特色，打造工作亮点，推动创建工作创新发展，争创潮州发展新优势。根据潮州市市委的部署，饶平县钱东镇多年楼村编制村庄规划工作内容涉及“乡风文明、管理民主、组织坚强、村容整洁、生产发展”五大方面，实现创建主体无遗漏、创建内容广覆盖、创建过程同推进。通过本轮规划，逐步改变钱东镇多年楼村较为落后的建设面貌，促进经济社会整体水平不断提高。1.1.2规划过程2017年7月，开展现状调研。在完成了村庄建成区1:1000数字化地形图测量工作之后，规划设计人员通过村

6、委座谈、村民访谈、实地踏勘等方式，进行现状调查工作，全面了解村庄的社会、经济与文化等情况，为编制规划初步方案打下坚实基础。44潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划2017年7月，编制初步方案。在进行现状调查分析、规划研究的基础上，结合村民的发展意愿，根据村庄实际情况，分析村庄现状存在问题，并在上层次规划的指导下，提出初步规划方案和村庄发展思路。2017年7月，完成规划成果。在尊重村民的生活发展需求的前提下，结合科学的规划设计方法，根据村庄规划的具体要求，编制完成规划成果。1.2规划原则与依据1.2

7、.1规划原则（1）因地制宜、规划引领从实际出发编制村庄整治规划和示范村创建规划，纳入村规民约。注重保持自然生态环境、乡土气息、田园风光、优秀传统文化，不搞“面子工程”，不搞大拆大建，不搞一刀切，防止千村一面。（2）突出重点、分步推进集中力量，优先解决群中最普遍、最迫切的道路、饮水、垃圾污水处理等民生问题，依据村庄资源条件，区分轻重缓急、量力而行，分阶段分步骤创建提升。（3）分类指导、突出特色立足村庄实际，针对城郊型、生态历史文化名村、纯农业型及小型偏远空心村，分类施策，打造宜居宜业宜游典型示范，

8、以点带面。（4）农民主体、共建共享尊重农民意愿，保护农户权益，发挥农民主体作用，充分调动广大农民投身于创建的积极性主动性，实现共谋共建共管共享。（5）整合资源、多方投入明确省市县镇政府、帮扶单位、社会和村民的投入建设责任，拓宽投融资渠道，鼓励农民、企业和其他社会力量筹资投劳。（6）长效管护、持续发展44潮州市饶平县钱东镇多年楼村村庄规划着眼长远，建立公共财政扶持、社会支持、村集体筹措、群众缴费及投工投劳的多元化管护投入机制，明确属地管护责任，构建长效维护管理制度，确保新农村建设可持续发展。1.2