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1、压力计项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：压力计项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称压力计项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积86667.1平方米（折合约130.0亩），代征地面积780.0平方米，净用地面积85887.1平方米（折合约128.8亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照压力计行业生产规范和要求
2、进行科学设计、合理布局，符合压力计制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积85887.1平方米，建筑物基底占地面积58918.5平方米，计容建筑面积96966.4平方米，其中：规划建设生产车间78844.2平方米，仓储设施面积10821.8平方米（其中：原辅材料库房6527.4平方米，成品仓库4294.4平方米），办公用房3779.0平方米，职工宿舍2147.2平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1374.2平方米；绿化面积5668.5平方米，场区道路及场地占地面积21300.0平方米，土地综合利用面积85887.0平方米；土地综合利用率100.0%o
3、2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度2953.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述2017年,泸州市深入学习贯彻党的十八大、十九大精神，全面贯彻落实党中央、国务院及省委、省政府的各项决策部署，坚定不移践行新发展理念，坚持“稳中求进、进中求好、好中求快”的工作基调，围绕“三个走在前列、三个显著提升【2】”,着力“三抓三主动【3】”,扎实推进“六个突破【4】”,加快建设幸福美
4、丽新泸州。全市经济持续健康发展，生态环境显著改善，民生保障持续增强,脱贫攻坚成效显著，社会事业全面进步，社会和谐稳定。荣膺第五届全国文明城市。经济总量。经四川省统计局审定，全年实现地区生产总值（GDP）1596.21亿元，按可比价格计算,比上年增长9.1%。其中，第一产业增加值183.19亿元，增长3.9%；第二产业增加值850.56亿元，增长10.0%；第三产业增加值562.46亿元，增长9.5%。三次产业对经济增长的贡献率分别为5.0%、59.7%和35.3%。人均地区生产总值37020元，增长8.7%o三次产业结构由上年12.0：53.5：34.5调整为11・5:53・3:35.2【6】
5、。第三产业中，批发和零售业增加值99.76亿元，增长10.8%；交通运输、仓储和邮政业增加值70.76亿元，增长4.5%；住宿和餐饮业增加值45.02亿元，增长8.2%；金融业增加值66.86亿元,增长12.9%,房地产业增加值60.15亿元，增长11.3%。全年全部工业增加值725.04亿元[8],比上年增长9.7%,对经济增长的贡献率为50.3%。年末规模以上工业企业【9】663户，全年规模以上工业增加值增长10.9%。在规模工业中，从主要经济类型看，国有控股企业增加值增长10.1%；私营企业增加值增长8.9%；集体企业增加值增长5.4%,股份制企业增加值增长11.6%,外商及港澳台商投资
6、企业增加值下降11.9%o从重点产业看,四大传统支柱产业增加值增长12.9%,对规模工业增长的贡献率为87.5%o其中，酒类制造业增加值增长14.7%,对规模工业增长的贡献率为71.4%；化工行业增加值增长12.9%,机械行业增加值增长&5%,能源行业增加值下降1.8%0医药制造业增加值下降14.4%。从企业规模看，大中型企业增加值增长6.5%。新兴产业加快培育，智能终端产业从无到有、初具规模;新能源电动专用车批量生产。四、项目建设内容（-）土建工程该项目在XX工业园区建设，总用地面积86667.1平方米（折合约130.0亩）,预计总建筑面积96966.4平方米，其中：规划建设生产车间7884
7、4.2平方米，仓储设施面积10821.8平方米（其中：原辅材料库房6527.4平方米，成品仓库4294.4平方米），办公用房3779.0平方米，职工宿舍2147.2平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1374.2平方米，建筑物基底占地面积58918.5平方米，场区道路及场地占地面积21300.0平方米，绿化面积5668.5平方米，土地综合利用面积85887.0平方米；该项目工程容积率1
