某小区保洁管理方案设计

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1、..某小区保洁管理方案目录第一章人员配备2第二章费用测算82.1人工费用测算表82.2前期物料置办费用测算表92.3易耗品置办费用测算表2.4服装费用测算表2.5固定资产设备置办测算表第三章岗位职责103.1保洁主管岗位职责103.2保洁领班岗位职责173.3保洁工岗位职责18第四章保洁工作规程194.1评估单元的划分194.2评估方法的确定194.3评估方法简介20第五章日常工作标准21第六章保洁员工作准则286.1存在隐患及相应对策措施286.2评估整改建议中企业未完成整改项306.3其他建议措施31第七章新员工入职培训357.1评估结果357.2企业安全评估

2、结论36第八章保洁工作实施细则资料..一人员配备楼宇工作区域岗位配置人数合计人数（人）主管整个项目1班长轮休替班111号楼1-28层（2个单元）122号楼1-12层113号楼1-12层14号楼1-12层115号楼1-6层116号楼1-6层11-6号楼外围111-6号楼车库12总计（人数）10二费用测算序号项目测算依据支出额（元）备注)1人工费详见测算表115116.00每月支出2保洁低值易耗品（物料）详见测算表25000.00按月支出1549.003工装费用详见测算表33650.00使用两年4固定资产折旧费详见测算表414100.00使用三年注：此次保洁管理调整需

3、要首期投入费用总计：37866元人工费按月计算，以后每月例行支出，每月消耗品测算表1：人工费：15116元/月序号项目名称人数工资标准月支出(元)备注1保洁主管125002500保洁负责人。2外围保洁员112401240负责外围保洁工作。3车库212402480负责地下车库日常保洁工作。4楼层保洁员512406200负责小区内各楼层日常保洁工作。资料..1保洁班长112401240保洁员休班替岗。2员工意外伤害险10中国平安综合险3-4类高保障保额200240元/年.人3福利费1058.3元/月583按全年700元/人计算（三八节40元，春节300元，中秋200元

4、，降温费160元）4节日加班费1067.25元/月673每年11天三薪法定节假日，18天双薪节假日。5合计1015116测算表2：保洁低值易耗品（物料）:1549元/月序号项目名称数量单位单价（元）金额（元）备注1不锈钢保养剂1加仑42422地面除尘液1桶40403餐洗净2桶4590490尘推罩5个15675按一年摊销590尘推5把3013150按一年摊销6笤帚10把1550150按三个月摊销　7强力洗衣粉0.5桶3201608大垃圾袋200个0.751509中垃圾袋5000个0.3015010小垃圾袋500个0.084011光洁玻璃水1桶353512全能通用清洁

5、剂1箱12012013芳香球1包（20粒）181814去污粉1箱60560按年摊销15磁面除锈剂0.1箱2102021按年摊销16拖把10把1575150按两个月摊销　17大扫把5把152575按三个月摊销　18抹布1捆1008100按一年摊销19脸盆5个5425按半年摊销20榨水车5个17071850按年摊销21胶皮手套10双84080按两个月摊销　资料..1刮水器2个30560按一年摊销2玻璃辊子刮子3个6015180按一年摊销3伸缩杆2个16027320按一年摊销4去胶剂1箱28824288每年1箱5玻璃刀10把1033100按6个月6百洁布10包71270

6、按一年摊销7软刷6个4.5927按三个月8硬刷6个5.51133按三个月9腊拖10个3253320按半年摊销10涂水头5个209100按一年摊销11盐2大袋7513150按年摊销12稀料5瓶52513檀香5盒52514告示牌3个4010120按一年摊销15排推3个4545135按三个月摊销16纸篓5个5423按半年摊销1784消毒液1箱404018线手套5副31519蛇皮管0.5困（100m）2209110按年摊销20雨衣1套12010120按年摊销21长筒雨靴1双50450按年摊销22棉大衣1件80780按年摊销合计1549测算表3：服装费：3650元/月序号项

7、目名称金额（元）数量支出（元）备注1服装费管理人员夏：200冬：3001500使用两年保洁员夏：150冬：20093159使用两年合计3650测算表4：固定资产折旧费：14100元/月序号项目月度费用数量单价（元）金额备注资料..1多功能擦地机1331台480048002吸尘吸水机1061台380038003高压水枪1521台55005500合计391　　14100三岗位职责保洁主管岗位职责1、认真学习和贯彻执行公司及管理处的各项制度、决议，模范遵守《员工手册》，并监督检查本部门员工的贯彻执行情况。2、全面负责本部门工作，负责制定本部门的年、季、月、周工作计划与工

8、作总结。3