xx土地收购储备项目可行性分析报告

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1、``XX土地收购储备项目可行性研究报告````第一章总论1.1项目名称与承办单位1.1.1项目名称XX县XX土地收购储备项目1.1.2项目承办单位项目承办单位：XX县土地收购储备中心1.2研究工作的依据、内容及范围1.2.1研究依据1、《中华人民共和国城市规划法》（1989.12）2、《中华人民共和国土地管理法》（1998.8）3、《中华人民共和国环境保护法》（1989.12）4、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》国发[2001]15号5、《河南省国民经济和社会发展第十一个五年计划》6、《河南省全面建设小康社会规划纲要》7、关于编制《XX县X

2、X土地收购储备项目可行性研究报告》的委托书；8、《XX县产业集聚区发展规划》（2009-2020年）；9、《XX县产业集聚区控制性详细规划》；````10、国家有关的设计规范；11、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等；12、编制人员调查的有关资料、数据。1.2.2研究范围与内容我单位受XX县国土资源局委托，结合XX县产业集聚区控制性详细规划，组织有关专业人员在对XX县产业集聚区建设情况进行充分调研的基础上，根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对本次项目的依据、条件、背景及必要性进行了全面论述，对项目条件、项目规模、项目方案、环

3、境保护、项目组织与实施、经济社会效益等方面进行综合分析和评价，为项目实施提供了科学、可靠的依据。1.2.3指导思想以科学发展观为指导，通过合理确定本次项目的内容和规模，既满足规划要求，又满足统筹兼顾、量力而行、逐步实施的原则；既能满足当前需求，又能适应将来的发展要求。1.3项目概况1.3.1项目规模与内容本项目收储土地3258279.57m2，合4887.42亩，在土地收储的同时，对区域内五通一平。1.3.2项目地点XX县XX土地收购储备位于XX县产业集聚区内。````1.3.3项目条件本项目所在地现在是一片荒坡，场地需平整，可满足项目需要。1.3

4、.4总投资及资金筹措本项目总投资43878万元，所需资金由项目承办单位通过银行贷款33000万元，其余资金由项目承办单位筹措解决。本项目投资大，为保证项目能够顺利、稳妥地进行，应注重积极争取政府在政策、财政等多方面的支持，使本项目能够有足够的资金和政策保证，保证项目的顺利实施。1.4结论及建议1.4.1结论本项目符合《XX县产业集聚区发展规划》（2009-2020年）及《XX县产业集聚区控制性详细规划》，项目选址合理，外部建设条件较好，报告所提出的项目方案规模适中、合理、可靠。无论是从项目的必要性和方案，还是从社会效益方面看，该项目均是可行的。1.

5、4.2建议为保证项目能够顺利、稳妥地实施，应注积极争取政府在政策、财政等多方面的支持，使本项目能够有足够的资金和政策保证。````第二章项目背景及必要性2.1XX县国土资源局简介XX县国土资源局，其前身为XX县土地管理局和XX县地矿局。经召办（2002）77号文件批准，于2004年成立，作为县政府的职能部门，承担着全县国土资源的开发、利用和保护等重要职责。其内设机构及主要职责如下：1、办公室：负责综合协调和机关政务、文秘、行政管理、后勤管理工作，负责局机关公文管理机要、印鉴、文稿把关、校印、文书档案、保密、安全、史志、信息、督办和来人来函接洽、文明

6、单位建设工作。指导全县国土资源管理单位的信息、档案、综合队伍建设。负责全局机构设置和人员编制，做好干部职工的教育、培训、考核、统计等日常工作；负责全局考勤情况的监督检查；负责局机关和直属单位干部、工人的职称评审、调资、离退休、劳保及群团工作；会同有关部门开展国土资源管理的引资、招商工作，负责国内外国土资源管理交流活动，承办局领导和上级部门交办的其他事项。负责全局财物综合计划、统计的归口管理；编制全局各项事业专项经费的使用计划，管理局内部的行政经费，监督管理隶属事业单位的事业费、业务费和固定资产；制订全局财务管理制度和办法，并组织实施；监督检查全系统

7、国土资源资产收益和法定项目费用的收取和使用；负责金县国土资源管理系统人员的业务培训工作；指导并落实全系统的计划、统计、财务管理工作，定期对全局各单位财务收支情况进行检查。````2、建设用地审批股：负责全县城市建设用地的征用、划拨和出让的统一管理，会同有关部门制订国土资源使用权出让方案，经批准后，具体组织落实；贯彻落实市下达的各类建设用地计划指标，承办由县政府审批的建设用地的审查、报批和建设用地前期管理及批后跟踪检查工作；参与国家、省、市、县重点工程项目建设用地的论证、选址、征拨工作，指导、监督、协调有关部门的建设用地；负责农村集体国土资源流转管理

8、、补办用地手续。会同有关部门草拟建设用地管理的行政法规、政策和经济管理办法。负责拟订全县范围内因国家建设造成无地少地农民转