万吨蔬菜保鲜储藏库建设项目可行性分析报告

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1、万吨蔬菜保鲜储藏库建设项目可行性研究报告目录一、总论1（一）项目背景1（二）项目概况12（三）问题与建议15二、市场预测与建设规模16（一）市场预测16（二）建设规模27三、场址与建设条件28（一）场址现状28（二）主要建设条件29四、建设方案35（一）技术方案35（二）主要设备方案39（三）工程方案40五、原材料与燃料动力供应45（一）原材料供应45（二）燃料动力供应46（三）原材料与燃料动力价格预测47（四）主要原料、燃料动力需要量汇总表47六、总图运输与公用辅助工程48（一）总图布置48（二）场内外运输48（三）公用工程51七、节能与节水措

2、施59（一）节能要求59（二）编制依据60（三）节能措施60（四）节水措施62九、环境影响评价63（一）编制依据63（二）项目场址环境现状63（二）项目建设与运营对环境的影响63（三）环境保护措施64十、劳动安全卫生与消防66（一）危害因素及危害程度分析66（二）安全措施66（三）消防措施67十一、组织机构与人力资源配置71（一）组织机构71（二）人力资源配置71十二、项目实施进度与招标方案73（一）项目实施进度73（二）招标方案74十三、投资估算与资金筹措75（一）投资估算依据75（二）投资估算75（四）资金筹措76（五）总投资投入计划76十四

3、、财务评价83（一）财务评价基础数据与参数选取83（二）营业收入估算84（三）成本费用估算84（四）财务评价指标85（五）不确定性分析86（六）财务评价结论89十五、社会评价90（一）项目对所在地区居民收入的影响90（二）项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响90（三）项目对所在地区居民就业的影响91（四）项目对所在地区不同利益群体的影响91（五）项目对所在地区弱势群体利益的影响92十六、结论与建议93（一）研究结论93（二）建议95XX福海兴水产有限责任公司万吨蔬菜保鲜冷藏库可行性研究报告一、总论（一）项目背景1、项目名称：XX福海兴水产有

4、限责任公司万吨蔬菜保鲜冷藏库建设项目2、承办单位概况本项目由XX福海兴水产有限责任公司提出建设并承担运营。XX福海兴水产有限责任公司成立于1990年，注册资金50万元，位于呼和浩特市新城区呼哈公路3.5公里处东侧500米，现拥有固定资产2500万元。公司现拥有3000吨低温冷库和10吨速冻库各一座，主要经营海鲜等水产品和牛羊肉及多种冷冻食品的冷冻贮存，现正在筹备建立呼市及周边地区最大的海鲜及冷冻食品批发中转市场。该公司地处呼市主城区北侧，南距北二环300米，东距铁路专用线50米，北距110国道500米，西距呼哈公路500米。地理位置优越、道路运输

5、便捷。公司占地面积50亩，现有2000平方米可储冷藏水产3000吨的低温冷库一座，日速冻能力10吨的速冻库一座，另配300平方米包装间。场区内分布合理，大型货车出入方便。紧邻货运铁路，与铁路站台设有专用通道，可直接上站台。现有250KVA变压器及供电线路，150米深井配25米高5094XX百年信通工程咨询有限公司XX福海兴水产有限责任公司万吨蔬菜保鲜冷藏库可行性研究报告吨水塔供水系统，500立方米污水池及一套完善的排水系统。3、可行性研究报告编制依据（1）国家发改委、农业部、财政部等六部委联合下发《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；（2）X

6、X国自治区党委、政府《关于加快农村牧区经济发展，千方百计增加农牧民收入的意见》；（3）呼和浩特市市委、市政府《呼和浩特市2004—2010年农村经济发展规划》；（4）呼和浩特市委、市政府《加快首府蔬菜基地建设的实施意见》；（5）呼和浩特市蔬菜基地及蔬菜价格的调查资料；（6）《冷库设计规范》（GB50072-2001）;（7）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（8）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；（9）国家现行法规及行业相关规程、规范、规定；（10）建设单位提供的基础资料与相关数据。4、项目提出的理由与过程（1）项目提出背景随着我国经济

7、建设的快速发展，人民群众的经济收入和生活水平也日益提高，我国正在逐步由生产大国转变为消费大国、强国。尤其随着我国城镇化进程的加快而急剧增长的城市人口数量，形成了巨大的城市消费市场。94XX百年信通工程咨询有限公司XX福海兴水产有限责任公司万吨蔬菜保鲜冷藏库可行性研究报告生活水平和消费档次的不断提高，也使人们对食品的质量安全和品质口味等提出了更高的要求。尤其粮油、水果、蔬菜等日常饮食必不可少且与身体健康密切联系的产品，已成为人们关心的重中之重。其中，新鲜蔬菜作为一种重要的副食品，已由原来的时令性消费变成了常态化，成为一年四季不可缺少的品种。同时，随

8、着人们对食品安全和品质口味的日益重视，蔬菜的新鲜度、多样化、安全性等也日渐成为影响消费的主要因素。蔬菜中含有丰富的维生素、纤维、碳水化合