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1、某某某民俗盆景花卉农业观光园项目可行性计划书(此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑）目录第一章总论6一.前言6二.项目背景7第二章项目概况9一.项目名称9二.承办单位概况9三.拟建地点9四.建设内容与规模9五.建设年限:2年10六.概算投资:4000万元。10第三章项目建设的必要性和条件10一.建设的必要性分析10二.建设选址11三.项目建设条件分析11四.项目配套设施条件13五.施工条件13第四章建设规模与产品方案13一.建设规模13二.产品设计方案14第五章工程规划总图设计方案15一.盆景园16二.花卉园16三.民俗园16四.会议服务及其他休闲区17五.主要经济技术指标1
2、7第六章建筑部分的结构设计17一.规范17二.防震设计18三.安全等级18四.设计使用年限18五.自然条件18六.使用荷载标准值18七.上部结构方案19第七章电气工程19一.设计依据19二.设计范围19三.变配电系统:20四.照明设计20五.电力及自控20六.防雷21七.接地21八.电话及综合布线系统21九.有线电视系统21十.监控系统21十一.广播系统21十二.火灾报警系统22第八章给排水工程22一.设计依据22二.给水22三.雨水23四.污废水23五.主要管材24六.消防给水24第九章餐饮、会议及住宿部分建筑的通风空调工程24一.设计依据24二.设计范围24三.通风24四.防烟、
3、排烟25五.空调、通风及防排烟系统的防火技术措施25六.其他25第十章建筑部分的节能与节水措施26一.节能措施26二.节水措施26第十一章环境影响评价27一.项目环境现状27二.环境质量标准27三.项目建设与运营期对环境的影响27四.投入使用期环境影响分析。28五.环境保护措施28六.环境影响评价29第十二章劳动安全卫生消防29一.危害因素及危害程度分析29二.安全设施及措施29三.消防设施30第十三章投资估算及资金筹措32一.投资估算32二.资金筹措33第十四章不确定性分析33第十五章SWOT分析34第十六章效益分析35一.效益分析35二.社会效益35第十七章结论36总论前言盆景是
4、以植物或山石为基本材料在盆内表现自然景观的艺术品,它以植物、山石、土、水等为材料,经过艺术创作和园艺栽培,在盆中典型、集中地塑造大自然的优美景色,达到缩龙成寸、小中见大的艺术效果,同时以景抒怀,表现深远的意境,犹如立体的山水画,被人们誉为"立体的画"和"无声的诗"。花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业,被誉为“朝阳产业”,是世界上最具活力的产业之一。民俗园是与本土旅游息息相关的一个旅游产业形态,所谓民俗园,是当地或一定范围内的民间习俗、生产生活方式及文化的具体集中展现。农业观光是都市农业经济形式,以采摘体验和观光作为主要形式,这一业态已在北京、成都等大都市得到了飞速的发
5、展,其经济效益和旅游促进效益十分可观。会议服务园,是按照***打造“******”的总体发展思路,定位在接待省内乃至全国相关会议服务上,打造一个能容纳200-300人的政府或商业会议设施,按照5A级会议设施建造,真正实现办公智能化(OA)、楼宇自动化(BA)、通讯传输智能化(CA)、消防智能化(FA)、安保智能化(SA),按照国际化会议服务标准提供一流的会议产业服务。旅游休闲运动园,提供包括一般日常休闲设施、健身挑战等服务项目,是为本市乃至外来游客提供一个真正空气清新的休闲场所,闲情逸致,陶冶情操。本项目就是充分发掘六个业态的各自相似之处,将盆景艺术、民俗文化、花卉艺术、农业观光、会
6、议服务、休闲运动的市场需求有机结合,打造一种综合的崭新业态,将各自单一的盈利模式有机结合在一起,将各自的资源优势进行整合,聚集单一的消费为一系列相互补充的消费需求,形成一个生产、旅游、会议服务、休闲运动一条龙的产业链条。这一项目的业态形式,不仅能让人们得文化、艺术欣赏,而且能亲自参与其中,体会民俗文化、花卉、休闲运动的美和精神熏陶,更能借“园”得以闲情逸致,陶冶情操,体验现代农业的发展,享受生活的美好。结合***打造“*******”的城市形象契机,该项目的会议服务必将拉动***会议产业的发展,提升***对外城市形象。这一产业已呈快速发展势头,而且也是符合***做大做强的发展方向,其
7、潜在的市场需求巨大,是一个极具远景的项目。项目背景***是****大城市,*邻**城市,**个小时的高速路直通;北接西部中心的中心城市---**市,是**重要的人流和物流的集散地,是西南出海通道的必经之路。处于“**经济圈”和“**经济圈”的中心位置。年平均气温15.1℃,紫外线强度低,夏无酷暑,冬无严寒,气候宜人,是良好的避暑胜地。改革开放三十年来,**同全国一样发生着翻天覆地的变化,国民经济大步发展,社会事业显著进步,城镇化进程明显加快,人民生活逐年提
