xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计

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1、xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计第一部分一、编制说明：本方案以模板、钢筋、砼工程和文明施工管理为主线，以质量、安全、进度、文明施工、材料节约为中心。同时针对本工程的施工图设计的要求及劳务承包的基本特点，编制工程项目管理网络及劳动力的组织的情况。本方案为1#、2#、3#楼主体承包技术资料，未考虑主体结构劳务承包以外的其它技术措施管理办法。二、工程概况：本工程位于陕西xx市xxx路，由xx市xxx建筑工程有限公司建设的xxx花园1#、2#、3＃住宅

2、楼：1＃楼由抗震缝分为A、B、C区，地下1层为库房及设备用房，地上27层均为住宅，结构总高度79.800m，标准层高度2.9m,建筑面积44685.85㎡，建筑基地面积1595.14㎡，地下室面积1599.13㎡，结构类型：剪力墙，设计使用年限五十年，建筑规模住宅486户。2＃楼为高层住宅楼，地下1层为库房及设备用房，地上17层局部跃层均为住宅，结构总高度54.50m，标准层高度2.9m59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计,建筑面积22807.14㎡，建筑基地面积1104.9㎡，地下室面积1183.74㎡，结构类型：剪力墙，设计使用年限五十年

3、，建筑规模住宅207户。第二部分一、零米以下结构施工流水程序控制：根据蓝图设计，基础地下室采用三个步骤来完成：第一步骤：砼垫层一次性压光—做防水层及防水保护层—施工放线—基础梁、筏板及墙体绑扎—模板安装—砼浇筑及养护。第二步骤：施工放线—地下室满堂架搭设—柱、墙钢筋绑扎—墙、柱模板安装—砼浇筑及养护。第三步骤：梁、板模板安装—绑扎梁、平板钢筋—梁板一次浇筑。二、主体结构部分机械设备：1、钢筋加工机械二台调直切断机四台可调式快速弯曲机四台切断机四把断线钳两套电焊机59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计2、木工加工机械二台电压刨二台电锯四台木工手电

4、钻一台平刨3、砼施工机械设备一台泵送车10台振动器（2.5KW）15条6m棒4、砼养护：自来水管每层设龙头，肢管共300m第三部分一、质量目标：1、本工程质量等级目标：确保“AAA”工程，其中主体结构工程实现清水砼无粉刷。2、分部分项工程质量分解目标。A、地基与基础工程：质量等级目标为优良，其中钢筋工程、混凝土工程的优良率为大于95%。B、主体工程：质量等级目标为优良，其中钢筋工程优良率大于95%。59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计C、楼地面工程：质量等级目标为优良，其中基层楼面优良率大于95%。D、屋面工程：质量等级目标为优良，其中屋面基

5、层大于95%。3、项目质量保证体系：A、质量保证体系图工程质量管理保证体系图项目经理技术、质量总负责木工工长钢筋工长砼工长架子工长各工种专业班组长质量监查小组59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计B、项目组建之初，对每个部门的配备均经过反复研究，每个岗位的人员均经过精心挑选，选择有创优经验，组织能力强，有责任感，技术过硬的管理人员组成。能打硬仗的项目管理班子，建立完美质量岗位责任制，明确领导理论联系实际成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到每个管理人员，并签定相应的质量岗位责任制，以最佳的工艺方案和最优秀的施工操作人员，达到本工程最优的质量

6、效果。C、公司质量管理动行体系贯彻执行ISO9002国际标准化管理模式，项目质量管理活动严格执行（项目质量计划）。D、在施工中，坚持质量第一，信誉至上的原则；坚持以预防为主的质量控制原则；贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。二、安全管理目标：1、本工程安全管理杜绝无重大安全事故、火灾事故、机械事故，避免重伤事故，减少一般事故，轻伤事故发生频率控制在千分之二以下，施工现场安全达到CB/T28001—2001职业健康安全管理体系的要求，确保优良标准。2、根据在工程建筑作业面大，施工交叉作业多这一特点。针对具体工程制度相应安全技术方案和实施细则。3、项目

7、安全保证体系A、安全保证体系图59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计安全生产管理保证体系图项目经理安全员木工工长钢筋工长砼工长架子工长各工种专业班组长安全监查小组B、59xxx花园1#、2#、3＃住宅楼工程施工组织设计安全责任制：根据认负责生产谁就负责安全的原则。首先建立各级安全责任制，工地现场，总负责人对整幢高层施工安全负责，各工种负责人对安全负直接领导责任，安全负责人负责安全技术的方案、编制审核，安全技术交底和安全教育。施工人员负责分项施工范围内的安全生产，贯彻落实安全技术措施。安全员负责安全管理和监督检查。工人班组服从组长，安全事故使每个

8、工人都有要有安全职责。执行这个安全职责制度使工地形成