xx县盆景花卉民俗观光园建设项目可行性研究报告

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1、XX县盆景花卉民俗观光园建设项目可行性研究报告XX县盆景花卉民俗观光园建设项目可行性研究报告XX县盆景花卉民俗观光园建设项目可行性研究报告目录第一章总论1一、项目概况1二、项目单位简介3第二章项目背景可行性及必要性5一、项目背景5二、项目建设可行性9三、项目建设必要性10第三章项目选址及建设条件分析13一、建设地点13二、建设条件分析13三、施工条件23第四章项目建设规模及内容24一、项目建设规模24二、项目建设内容24第五章项目产品方案及建设方案26一、产品设计方案26二、项目建设方案27第六章项目的管理与实施进度29一、项目的组织与管理29XX县盆景花卉民俗观光园建设项目可行性研究报告二

2、、项目实施进度31第七章投资估算及资金筹措方案32一、投资估算32二、资金筹措33第八章不确定性分析34第九章环境影响评价35一、评价依据35二、建设期环境影响分析36三、投入使用期环境影响分析36四、环境保护措施37五、环境影响评价37第十章劳动安全卫生消防38一、危害因素及危害程度分析38二、安全设施及措施38三、消防设施39第十一章节能与节水措施41一、用能标准和节能规范41二、能耗状况和能耗指标分析42三、节能措施42四、节水措施43第十二章项目招标方案44XX县盆景花卉民俗观光园建设项目可行性研究报告一、总则44二、招标内容45第十三章效益分析47一、经济效益分析47二、社会效益分

3、析47第十四章结论及建议49一、可行性研究结论49二、问题与建议50第一章总论一、项目概况(一)项目名称:**县**盆景花卉民俗农业观光园(二)项目地点:**县**乡徐里村(三)项目的性质:新建(四)项目法人单位:****县**园艺绿化有限公司(五)项目法人代表:(六)项目编制依据和原则1、编制依据(1)《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;(2)《国家“十二五”生态建设和环境保护重点专项规划》;(3)《中华人民共和国水法》;(4)《中华人民共和国水土保持法》;(5)《中华人民共和国土地管理法》;(6)《中华人民共和国森林法》;(7)《中华人民共和国农业法》;51(8)《**生态省

4、建设总体规划纲要》;(9)国家环境保护总局关于印发《生态县、生态市、生态省建设指标(试行)》的通知(环发[2003]91号);(10)国家环境保护总局生态县、生态市、生态省建设规划编制导则;(11)《建设项目评价方法与参数(第二版)》;(12)《投资项目可行性研究指南》;(13)《宿州市统计年鉴》2011年;(14)项目单位提供的背景资料、技术数据等。2、编制原则(1)依据该项目总体规划和项目区的总体布局,合理规划,妥善处理好盆景花卉民俗观光园,最大限度的扩大规模,增加服务与设施,完善各区功能,满足建设发展的需要。(2)立足高品位、高质量、多方位的服务宗旨,建立健全完善服务体系,强化项目的综

5、合性管理。(3)建设集种植、农业观光、旅游、住宿、餐饮、娱乐为一体,多功能服务园,立足**县,辐射整个皖北地区,面向全国,形成一个具有一定规模和影响力,具有人性和特色的生态园。51(4)重视管理经营,建立现代市场经济条件下高效管理经营机制,增强市场的竞争力。(5)坚持软件建设与硬件建设同步推进,引进和培训经营管理人才,建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。(6)严格执行国家有关法律规定,守法经营。(7)本项目的设计要符合当地规划要求,做到每个项目总平面布局一体化。(8)本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针,立足符合职业安全卫生的要求,保障职工和旅游客人的安全和卫生,同时应注意卫生及消

6、防设施的配套建设。二、项目单位简介****县**园艺绿化有限责任公司成立于2012年6月,注册资金500万元,公司前身为淮北裕欣园林绿化工程有限公司,公司现拥有生产基地4个,总占地120亩,其中高科技示范园地40亩;有盆景、花木、奇石、根雕等,购销售网站1个,销售部门2个;有休闲、观光的展示厅1个,面积3060平方米。同时配备科研、设计人员及对外施工队伍。公司现有员工36人,其中企业管理员6人,专业技术员4人。公司始终奉行“探索、实验、示范、推广”51的经营理念,主要经营业务包括:各类盆景及其桩材养育,各类景观木花花草栽培,各种绿化美化工程设计施工,景观绿色产品购销等。盆景是本公司的核心产品

7、,现存各类盆景计2500多盆,其中国家一级保护植物,堪称“楚天一绝”的对节白蜡盆景有1800多盆。在对节白蜡、野木瓜、石榴等桩材中不少已逾百年,乃至三百年,但仍保持雄奇自然之风貌。对外承包各种园林绿化工程是本公司的重要支柱产业。2012年在**注册了****县**园艺绿化有限公司,公司法人代表孟丽同志一直从事生态农业综合开发项目工作,现拥有净资产800万元,公司走盆景花卉苗木开发、无公害农业种植、观光休闲、住

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