韵梅苑九标段小高层安置房工程施工组织设计

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1、韵梅苑九标段小高层安置房工程施工组织设计59第一章：工程总体概述1.工程概况2.工程目标3.编制依据及范围1.工程概况①，韵梅苑小区9标段为（17#、18#、19#）小高层安置房，工程位于**市海陵区二水厂路北侧，建筑面积17#楼3006m2，18#（19#）楼4912m2，建筑层数：地下一层，地上十一层，建筑主要结构高度35.9m。建筑结构形式为钢筋砼剪力墙结构，筏板基础。②，工程参与单位发包方：江苏**市世纪阳光房地产开发有限公司设计单位：**东方设计有限公司工程监理：江苏*****监理有限公司此标段

2、中标施工单位：江苏**七建公司③，根据地质报告，本工程持力层为3层粉砂土；基础埋深-3.35m，设计抗震烈度为7度，为二类高层建筑。④，建筑、结构概况本工程室内外高差为150mm,±0.000相当于绝对标高5.2m。结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。基础垫层采用C15混凝土，基础、柱、墙、梁、板、楼梯均采用C35泵送混凝土；外墙面装饰大部分为高级防水阬裂涂料，4层以上外墙设聚苯板保温；4层以下为面砖外墙，底层地面设保温，内墙卫生间为水泥砂浆打底扫毛、楼梯间为乳胶漆墙面，其他

3、房间水泥砂浆墙面，公共部位地面为地砖或石材；窗均采用铝合金节能窗。±0.00以下砌体采用蒸压砼砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用加气砼砌体，M5混合砂浆砌筑。屋面采用岩棉保温板，聚酯高强复合防水卷材防水。592.工程目标。①，质量目标严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，确保一次交验合格。在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。②，工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，此标段计划总工期为300天。详见施工进度计划表。③，安全目标加强

4、进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时确保安全费用的投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。④，文明施工目标严格按省文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，创市级文明工地。⑤，环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证居民正常工作、生活环境。3.编制依据及范围①本工程建筑结构有关图纸及新的钢筋规范图集；②国家安全生

5、产、文明施工的规定及规程③本设计图所涉及的技术规范④国家现行的有关施工及验收规范（规程）⑤工程测量规范（GB50026--93）⑥钢筋焊接及验收规程（JGJ109--96）⑦地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202--83）⑧建筑地面工程施工及验收规范（GB50209--95）⑨混凝土结构工程施工及验收规范（GB50205--92）⑩砌体工程施工及验收规范（GB50203--98）59⑾建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73--91）⑿建筑工程质量检验评定标准（JBJ301--88）⒀组合钢模板技术规范

6、（JBJ214--89）⒁建筑机械使用安全技术规程（JGJ33--86）⒂建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194--93）第二章：施工部署1.施工准备2.现场布置1.施工准备⑴技术准备开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。⑵图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，

7、核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。⑶与桩基施工单位的交接本工程地基以下为桩基，为打桩公司施工，此次我方施工承包范围从底板施工开始，因此进场以后与桩基公司需进行现场的定位点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，此外还必须着重做好水、电的移交；

8、部分临设的移交；桩基施工、验收资料的移交。59⑷工程分区为保证工程工期及工程质量，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。把本标段分为三个施工区域，17号楼为第一施工区域，19号楼为第二施工区域，18号楼为第三施工区域，三个区域土建部分分别由二个施工队负责施工（17#与19#楼为一施工队，先行开工。18#楼为一个施工队，开工滞后，开工时间视10标段车库土方开挖完成后进行）；安装部分由一个施工队统一施工。施工段的划分: