住宅楼建设工程施工组织设计

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1、住宅楼建设工程施工组织设计基本概况　第2页共61页2.1基本概况：2.1.1工程名称：***_住宅工程。2.1.2建筑面积：**_m22.1.3工程地点：**_市**_路。2.1.4标高：±0.00相当于**_标高**_m。2.1.5结构形式：为混合结构，地下室柱与一层结平混凝土为C30，其余混凝土标号为C20，整板基础混凝土标号为C20，抗渗等级不小于S6。（基础垫层混凝土标号为C10）。2.1.6层次和层高：（1）层次：设计为**_层加地下室**_层。（2）层高：标准层高**_m、地下室层高**_m。设计概况　第2页共61页2.2设计概况：2.2.1基础形式

2、：钢筋混凝土现浇筏板基础（基底标高为-**_m），基础垫层标号为C10、整板基础混凝土标号为C20，抗渗等级不小于S6。2.2.2结构形式均为混合结构，由砖墙、柱与构造柱组成，全现浇混凝土楼板和屋面板厚度为80mm~130mm不等。地下室柱与一层结平混凝土为C30，其余混凝土标号均为C20。柱与构造柱的作法详按标准图集97G329(三)。2.2.3墙体结构：地下室部分为MU10标准砖M10水泥砂浆室外地面以上为MU10粘土多孔砖室外地面以上~五层M10混合砂浆砌筑五层以上为M7.5混合砂浆砌筑。2.2.4地面做法：地下室部分：20厚1:2水泥砂浆抹光；2.2.5

3、楼面做法：（1）楼面（除厨房卫生间）：现浇钢筋混凝土楼板--混凝土板随捣随抹。（2）厨房、卫生间：现浇钢筋砼楼板--素水泥浆一道--30mm厚1:3水泥砂浆找平。2.2.6屋面做法：（1）平屋面：钢筋混凝土现浇板--煤渣混凝土找坡2%（最薄处30厚）--20mm厚1:3水泥砂浆找平--防漏皇一层--10mm厚1:2水泥砂浆粘铺层--EPS隔热砖。（2）主体坡屋面：钢筋混凝土现浇板--刷素水泥浆一道--20mm厚1:3水泥砂浆找平层--隔热防水膏--20厚1:2水泥砂浆--沥青油毡瓦。2.2.7内墙粉刷：（1）厨房、卫生间：15mm厚1:3水泥砂浆底、5mm厚1:

4、2.5面。（2）其余均为：12mm厚1:1:5水泥石灰砂浆底、8mm厚1:1:4水泥石灰砂浆面。面层批白水泥两遍2.2.8天棚装饰：刷素水泥浆一道（内掺水重5%的107胶）--6厚1:0.3:3水泥石灰砂浆底和面--面层批白水泥两遍。2.2.9外墙装饰：（1）面砖墙面：15厚1:3水泥砂浆打底--5厚1:2.5水泥砂浆--刷素水泥浆一道--3~4厚水泥胶结合层--10厚面砖、1:1水泥砂浆勾缝。（2）涂料墙面：12厚1:3水泥砂浆打底--8厚1:2.5水泥砂浆抹面--外墙涂料。（3）花岗岩墙面：30厚1:2.5水泥砂浆分层灌浆--20厚磨光花岗石,背面用双股16

5、号铜丝绑扎与墙固定--素水泥浆擦缝。2.2.10门窗做法：均由业主自行施工（1）铝合金门窗：（2）成品防火防盗钢木子母门厂家定制。（3）夹板门94沪611-DB1，成品选定。场地条件　第4页共61页2.3场地条件：2.3.1场地概况：本工程征用原有农田，场地比较平整。2.3.2周边环境：本工程在**_，位于**_，场外交通道路条件较好，施工主要出入口设在**_路。工程分析　第5页共61页3.1工程分析3.1.1业主对本工程工期已确定。本工程施工以主体施工为主要施工控制线，并按工期要求进行统筹安排工期，交叉流水作业，确保施工进度按期竣工。3.1.2本工程为混合结构

6、、全现浇楼面与屋面，由砖墙、混凝土柱与构造柱构成承重结构，并且有有多种的装饰线条，施工前应进行模板设计，确保主体质量。3.1.3本工程装饰分部较繁杂，特别是外墙装饰，由面砖、白涂料及花岗岩组成，尚有天沟与楼层凸线条及成品GRC装饰线窗套。针对外墙装饰将制订专门的施工方案，确保装饰工程的质量与美观。3.1.4本工程基础地下室结构施工正处于冬季，必须采取有效的防冬保暖措施，混凝土及砂浆增加早强防冻型外加剂，以确保主体的施工质量。3.1.5本工程应围绕争创优良目标，制订切实可行的创优保证措施，对结构施工、内外粉刷及屋面防水等重点部位应制订专门的控制措施，确保工程一次验

7、收合格和争创优良工程。工程目标　第6页共61页3.2工程目标3.2.1根据业主对本工程质量的要求，在施工过程中将认真执行国家现行的摻ㄖ沧肮こ淌┕ぜ把槭展娣稊、摻ㄖ沧肮こ讨柿考煅槠蓝ū曜紨精心组织施工，确保工程一次验收合格率100%，并争创优良工程。3.2.2严格按**_市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建文明工地。3.2.3坚持摪踩谝弧⒃し牢鲾的方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施，杜绝重大恶性事故发生。　第6页共61页13.2成品保护措施13.2.1管理措

8、施（1）制订多工种交叉施