物业清洁保洁外包,专业开荒保洁,装修后开荒保洁服务公司

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1、11www.xmjqj.com物业清洁保洁外包,专业开荒保洁,装修后开荒保洁服务公司深圳市鑫美佳清洁服务有限公司经多年蓬勃发展，现有员工一千多人，总部位于深圳市南山区，宝安区已设立分公司；罗湖、福田、龙岗、龙华等地区已设立管理分部。公司拥有一批高素质的管理人员；培养出了一支做事细心、专业、高效、负责的员工队伍；公司现有完善的员工管理制度和激励机制,实现了作业流程化、质量标准化、管理规范化、服务人性化的管理模式。凭借严格的品质把控，丰富的保洁经验，专业的行业技术、先进的清洁设备以及完善的跟踪服务体系，赢得了广大客户和社会各界的肯定和赞誉

2、。我们将时时牢记以高标准要求自己,事事以服务为核心的理念，合理的价格,优质的服务面对每一位客户!。　   深圳市鑫美佳清洁服务有限公司专业承接清洁承包、劳务派遣、驻点保洁服务；提供办公室、写字楼、公司、商场、广场、工厂、政府单位、电信、学校、银行、企事业单位、住宅物业小区保洁服务；专业地毯清洗、家庭、酒店，公司、休闲会所等地毯清洗服务；地板打蜡；专业开荒、装修后开荒、写字楼、大厦、公司、办公室、别墅、新房开荒保洁服务；石材翻新、外墙清洗；室内空气净化，甲醛检测，甲醛处理；绿化环境设计、保养、维护；除‘四害’消杀服务、白蚁防治服务；市政

3、道路清扫、垃圾清运等专业服务！甲方：物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：深圳市南山区科技园第11页共11页11www.xmjqj.com电话：乙方：深圳市鑫美佳清洁服务有限公司（以下简称乙方）电话：0755-26532158根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方、乙方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理物业区域的日常清洁服务工作。为规定双方之义务并保证双方之权益，特订立以下合同条款：一.委托管理事项1.项目名称：小区日常清洁服务。2.项目地址：二.清洁服务范围甲方所辖的园区、外围商业网点、会所的日常清洁、保养及消杀，工作具体如下：

4、1、园区内住宅楼从层面至负一楼的公共区域、门窗、露台：地下停车库地面、入户通道、车库顶棚：道路：绿化带及其它各类附属公共的日常清洁、保养；2、外围商业网点路面及绿化带的日洁、保养；3、会所公共区域、部分办公区域、洗手间、篮球馆、游泳池和水景池的清洁、保养；4、园区、会所内样板间及其设施设备的清洁、保养；5、保洁区内垃圾（不含装修垃圾）的收集、清运；6、甲方管辖区域内公共部位的消杀。三、承包方式1.采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包垃圾收集清运（负责把垃圾清运至指定的中转站内）。第11页共11页11www.xmjqj.c

5、om2、质量要求：按IS09001质量体系标准执行，确保区域无垃圾、污水、积尘、蚊蝇孳生地，并要求工作达到星级酒店清洁标准和工作标准。（1）、室内外保洁：a、公共区域：要求达到星级酒店清洁标准和工作标准。b、楼内：在达到星级酒店清洁标准的前提下，实行免打扰服务的原则，并执行安全保密守则。c、地下室：达到甲级写字楼（大厦）标准。d、外围：红外线以内达到甲级写字楼（大厦）标准。（2）、垃圾清运：垃圾每天清运不低于2次，做到日产日清。第11页共11页11www.xmjqj.com（3）、消杀工作频次：夏季每周2次，春秋2周1次，冬季每月1次

6、。（4）、水景池，游泳池清洗、换水要求：适用季节根据水质清浊度，池壁、池底及其附属物上的干净无明显附着物。四、甲方责任和义务1.将按照双方预定的附件二《清洁及消杀检查标准》进行卫生检查。2.指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系，对乙方提出合理之工作协助，要求及建议，甲方应予全力支持。3.负责协调业主与乙方的关系，及时解决业主的需求。4.在楼内外设置适量垃圾桶（果皮箱）、废纸篓等清洁用品，便于环境卫生的保持。5.要求及教育甲方员工自觉维护的清洁卫生，对破坏本项目清洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。6.如遇特殊情结工作需求时，须提前

7、或到现场通知乙方安排人员进行清洁工作。7.有权修改相应之管理措施、监督标准等，以保证乙方按照合同及其它议定之要求工作。8.免费向乙方提供清洁所需用水、用电及工具房间一间，供乙方存放工具、材料、设备。9.有权监督和考核乙方用水用电的情况，控制其使用量。对乙方的人员、设备及物耗有核定权利。10.定时对乙方承包范围内的卫生清洁服务质量进行检查考核、监督、检查合同执行情况，发现有质量、服务态度等问题，并按附件三《清洁及消杀检查扣款标准》扣罚。11.如政府上浮最低工资标准时，甲方则按照政府最低工资标准的调整幅度，然后按照项目人数给乙方增加清洁费

8、用，增加日期为政府最低工资标准调整上浮的日期。五、乙方责任和义务1.乙方按附件一《人员配备表》中的要求配备人员，如果发生变动需要提前征得甲方同意：2.每月书面向甲方提交下月清洁作业计划，接受甲方关于清洁计划的合理建议和要