西津家园租赁房建设项目

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1、西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程招标文件（招标编号：赣建抚招字[2019]第G001号）招标项目：西津家园租赁房建设项目勘察设计采购施工总承包（EPC）装配式建筑工程招标人：抚州市广厦安居工程投资建设有限公司（章）法定代表人：左练辉（章）联系人：廖先生联系电话：17707940900日期：二零一九年一月23西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程目录第一章招标公告11.总则111.1项目概况111.2项目的资金来源和落实情况

2、111.3招标范围、计划工期和质量标准111.4投标人资格要求111.5费用承担和设计成果补偿121.6保密121.7语言文字121.8计量单位121.9踏勘现场121.10投标预备会121.11分包121.12偏离122.招标文件132.1招标文件的组成133.投标文件133.1投标文件的组成133.2投标报价133.3投标有效期133.4投标保证金133.5资格审查资料133.6备选投标方案143.7投标文件的编制144.投标144.1投标文件的密封和标记144.2投标文件的递交144.3投标文件的修改与撤回145.开标145.1开标时间和地点145.2开标程序145

3、.3开标异议146.评标146.1评标委员会156.2评标原则156.3评标157.合同授予1523西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程7.1定标方式157.2中标候选人公示157.3中标通知157.4履约担保157.5签订合同158.纪律和监督168.1对招标人的纪律要求168.2对投标人的纪律要求168.3对评标委员会成员的纪律要求168.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求168.5投诉169.需要补充的其他内容16第三章评标办法（综合评估法）17第三章：评标方法291.本次评标采用综合评估法。292.评审标准292.1初步评

4、审标准292.2分值构成与评分标准293.评标程序293.1初步评审293.2详细评审293.3投标文件的澄清和补正293.4评标结果30第四章合同条款及格式31第一节通用合同条款32第二节专用合同条款33第三节合同附件格式46第六章发包人提供的资料5023西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程第一章招标公告西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程赣建抚招字[2019]第G001号1.招标条件项目业主为抚州市广厦安居工程投资建设有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对西津家园租赁房建设项目

5、勘察设计采购施工总承包（EPC）装配式建筑工程进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程名称:西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程。2.2工程建设地点:项目位于纬六路以南、经三路以东地块，区间路以北。2.3项目总投资:约63160.99万元；本工程投资限额为36148万元。2.4建设规模:项目总用地面积37333.33㎡，总建筑面积99301.24M2，容积率不大于2.00,其中住宅建筑面积70009.95㎡，地下室建筑面积23668.12㎡，共计668套；商业建筑面积4111.09㎡，社区养老用房175.79㎡，物业管理用房21

6、2.63㎡。住宅、养老用房、社区管理用房、物管用房、室外给水排水工程、消防工程、人防工程、供配电工程、装修工程、围墙、小区道路及综合管线工程、智能化、绿化及照明工程等。装配率不低于50%。2.5本工程工期要求：850日历天。2.6质量要求:达到市优及以上标准，争取达到省优标准。2.7标段划分：一个标段。2.8招标范围:①勘察：按招标人提供的有关资料及说明，对该项目建设用地基础地质进行勘察和提交合格且满足施工要求的勘察报告及其后续服务等。②设计：本工程包括方案设计、初步设计、施工图设计、装配式构件深化设计，全部施工图设计（包含但不限于基坑边坡支护、建筑、结构、人防、内外精装

7、饰装修、水电暖通、消防、智能化、室外管网、道路、景观绿化及附属工程等）及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。23西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）装配式建筑工程③施工：包含工程施工图上所有项目。④采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等；⑤其他：本项目报建工作由招标人承担、中标人配合；施工图图纸审核工作由中标人委托，费用包含在EPC签约合同价中。3.投标人资格要求（要求独立投标人或投标人联合体同时具备）3.1、资质要求：（一）投标人或联合体全体成员具有有效的企业法人营业执照。（二）投标人须同