2018物权法机考题库

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1、物权法题库物权法题库判断题1、根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地（×）2、我国物权法采取物权法定主义。（√）3、我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。（√）4、建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。（√）5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木，这些树木也是物权的客体。（×）6、主物与从物的关系以“从随主”为原则。（√）7、埋藏物属于天然孳息。（×）8、同一标的物上可以设立两个以上的物权。（×）9、土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。（×）1

2、0、一个标的物上仅能存在一个抵押权。（×）11先成立的动产抵押权如果未经登记，其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。（√）12 海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。（√）13 买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。（√）14甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。（√）15 抵押权人并无物权请求权。（×）16 留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。（√）17物权请求权可以类推适用债权的规定。（√）18用益物权和担保物权是定限物权的再分类

3、。（√）19基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。（×）20物权的排他性与物权公示原则无关。（×）21依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（√）22登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。（√）23即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。（×）24占有不是动产物权的公示方法。（×）25简易交付是一种现实交付。（×）26返还请求权也可以作为交付对象。（√）27债权让与是物权行为。（×）28物权

4、行为可以如下区分：单方物权行为和双方物权行为，不动产物权行为和动产物权行为。（√）29土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。（×）30所有权制度为私法秩序的根本，所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。（√）31所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。（√）32我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护（×）33《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。（√）34所有权的物权请求权，包括

5、：所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害预防请求权。（√）35动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付，观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。（√）36添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。主要有附合、混合和加工三种形式。（√）37占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。（×）38占有时效的中断的原因包括占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不

6、能回复，但不包括占有性质的变更。（×）39土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。（√）40因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。（×）41物权是支配权，债权是请求权。（√）42所有权是最充分，最完整的他物权。（√）43物权具有独占性，因此一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。（√）44非法占有包括恶意占有和善意占有。（√）45占有权、使用权，收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离。（√）46

7、所有权的义务主体是特定的，因为谁侵犯了他人的所有权，谁就得承担民事责任，所有权的权利主体是不特定的，因为谁有了财产，谁就是权利主体。（×）47李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。（×）48所有权关系反映的是一种人与物的支配关系，即人与物的关系。（×）49财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。（×）50财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。（√）51以划拨方式取得的土地使用权一般没有使

8、用期限的限制。（√）52城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。（√）53公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（×）54物权的保护方法限于物权的方法。（×）55物权的客体不包括行为和精神财富。（√56土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。（×）57住宅建设用地使用权期间届满的续期，应按照法律的规定进行办理。（×）自动续期58地役权可以被继承。（√）59地役权可以单独抵押。（×）60地役权自办理登记之日起设立。（×）合同生效之日起61地役权的期限可以由当事人