《工程估价》考试复习资料重点试题答案

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1、《工程估价》考试复习资料重点+试题（2014最新整理）重点：一、建设程序投资估算设计概算施工图预算合同价结算竣工决算施工预算标底报价项目建议书可行性研究勘察、测量初步设计施工图设计建设实施制定年度计划施工场地准备大型设备定货监理、施工招标竣工验收交付使用后评价某校新校区行政办公楼教学楼A教学楼B食堂学生1舍┇主体结构工程装饰工程水电安装工程消防工程基础工程梁柱工程墙体工程门窗工程┇2砖外墙1砖外墙1/2砖内墙┇工程项目单项工程单位工程分部工程分项工程二、工程项目分解1、单项工程具有独立的设计文件

2、，可以独立施工，建成后能独立发挥设计文件所规定的生产能力或效益的工程。2、单位工程具有独立设计，可以独立组织施工，但建成后不能独立发挥效益的工程3、分部工程按照建筑物部位或施工工种的不同来划分的工程。4、分项工程施工过程较为简单、工料消耗基本相近的工程计量单位。三、多次计价例1某工程需要某种材料1000吨，经调查有甲、乙两个供货地点，甲地出厂价格35元/吨，可供需要量的54%，甲地距施工地点20公里；乙地出厂价格38元/吨，可供需要量的46%，乙地距施工现场18公里。已知该地区汽车运输费为0.2

3、元/吨每公里，装卸费2.1元/吨，调车费0.9元/吨，运输损耗率为5%，采购及保管费率为2.5%，则该种材料的基价为（）元/吨。例2砌一砖墙每10m3需砂浆搅拌机0.29台班，7.08元/台班；塔式起重机（2—6t）0.49台班，52.32元/台班。则机械使用费为：0.29×7.08+0.49×52.32=27.69元/10m3注：施工机械使用费以台班为计量单位，一台机械工作8个小时为一个台班。例3某市建筑公司承建某政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该工程的含税造价和应缴纳的营业税。解

4、：含税造价=应缴纳的营业税=1034.13×3%=31.02万元1、某施工项目由预算表可知，其直接工程费为500万元，按规定标准计算的措施费为100万元，按直接费计算的间接费费率为15％，按直接费与间接费之和计算的利润率为2％则该项目不含税金的造价为(D)万元。A.676.2B.677.5C.690.4D.703.8解：间接费=(500+100)×15％=90(万元)；利润=(500+100+90)×2％=13.8(万元)；不含税造价=500+100+90+13.8=703.8(万元)。2、某分

5、项工程的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费，人工费为600万按该分项工程的直接工程费计算的间接费费率为50％，利润率为10％，则按工料单计算的该分项工程的不含税造价为(C)万元。A809B.819C.960D.1050解：因该分项工程的直接工程费仅为人工费，故间接费和利润的计算应以人工费为基石其不含税造价的计算如下：间接费=600×50％=300(万元)；利润=600×10％=60(万元)；不含税造价=600+300+60=960(万元)。四、与项目建设有关的其他费用（一）建设单位管理费；（

6、二）勘察设计费；（三）研究试验费；（四）建设单位临时设施费；（五）工程监理费；（六）工程保险费；（七）引进技术和进口设备其他费用；（八）工程承包费五、基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率基本预备费率（按国家及部门规定）：估算：8％～10％；概算：5％～8％；预算：3％～5％六、涨价预备费式中：PF—涨价预备费n—建设期年份It—建设期中第t年投资额，包括设备及工器具购置费、建安费、工程建设其他费用及基本预

7、备费f—年均投资价格上涨率m—建设前期年限【例】：某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万元，第二年10800万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。【解】第一年涨价预备费为：PF1=I1[(1+f)0.5－1]=7200×0.03=216第二年涨价预备费为：PF2=I2[(1+f)1.5－1]=10800×(1.061.5-1)=986.44第三年涨价预备费为：PF3=I3[(1+f)2.5－1]=3600×(1.062.5-

8、1)=564.54所以，建设期的涨价预备费为：PF=216+986.44+564.54=1766.98万元七、建设期贷款利息qj——建设期第j年应计利息；Pj-1——建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率。【例】：某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。【解】在建设期，各年利息计算如下：所以，建设期贷款利息=q1+q