关于成都cbd发展合理性思索

《关于成都cbd发展合理性思索》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、关于成都CBD发展合理性思索摘要：中央商务区（简称为CBD）对推动城市建设和经济发展起着重要作用，合理地发展OBD能有效地推动城市建设与经济发展。通过对成都CBD的发展优势、必要性以及规划的分析，充分认识其发展CBD的合理性，以期对其他城市CBD的发展有所借鉴意义，避免盲目发展。关键词：城市经济发展规划中图分类号：TU984.13文献标识码：A文章编号：1007-3973（2013）002-148-021引言CBD（CentralBusinessDistrict,译为中央商务区）是中心城市的核心功能区，它在城市的发

2、展中扮演着极其重要的角色，建设CBD几乎成了提高城市核心竞争力和影响力的首要任务。近些年来中国迎来了发展CBD的热潮，成都拥有自身的优越条件，加之经济全球化的飞速发展带来了良好机遇，成都迎来发展CBD的大好时机。2城市CBD当城市发展到一定阶段、规模，具备较大的吸纳能力和辐射影响力时，城市CBD就会应运而生，推动城市的发展，城市的进一步发展又推动CBD的发展，城市与CBD二者相互影响、相互促进、共同发展。2.1CBD的概念CBD为英文CentralBusinessDistrict的缩写。其概念最早产生于1923年的

3、美国，当时定义为"商业会聚之处”o随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域、一个国家、一个大洲、甚至全世界的经济发展中枢。一般而言，CBD应该具备以下特征：它是城市的功能核心区,高度集中金融、商业、贸易、信息以及服务机构，现时具备完善的配套基础设施；它交通便利，人流、车流、物流巨大;人口密度时间分布不均，白天人口密度最高，夜间人口稀少;它位于城市的黄金地带，地价最高，是城市的高档办公、高档消费场所；高楼林立，多为金融、商贸中心、大型办公楼、豪华酒店等，土地利用率极高。2.2CBD与第三产业第三产业的发

4、展水平的高低是衡量一个国家经济发展水平的重要标志和科技现代化水平的标志。而CBD聚集金融、银行、商贸、高档办公、高级餐饮业、高级服务业、高科技产业、信息产业等，是第三产业中的尖端行业，能够有效地拉动整个城市和区域的经济发展。它具备高品质的环境、高档的服务水平、快捷的交通、完善的配套设施，并依靠尖端的科技为支撑，对整个城市、区域有着牵一发而动全身影响力。CBD是城市第三产业中的最重要组成部分，但它必须依托于发达的第三产业，具备较高的第三产业发展水平才能更好地推动CBD的发展。3成都发展CBD的优越条件成都历史悠久，经

5、济实力雄厚，区位条件良好，是西部最重要的中心城市之一，有着统筹西南地区经济发展的重要作用。发展CBD有利于打造西南区域性综合经济区，统筹整个西南地区经济的均衡发展。3.1政治优越性成都市共辖9个区、6个县，代管4个县级市，行政管辖区划辽阔。享有各种城市建设与发展的优惠政策，给成都CBD的建设与发展提供了良好的政治保证。省会城市的地位为率先发展CBD提供了保证。发展CBD可以推动成都的进一步发展，充分巩固其政治地位，更好引领整个区域的发展。同时，成都的建设发展是四川省政治、经济、文化等综合实力的形象窗口，而CBD的发

6、展是其经济建设的重要内容，因而，政府也尤为重视。有政府作后盾，能够减少CBD建设过程中的各种阻力、有效地解决建设过程中遇到的各种问题，确保CBD的发展。3.2经济发展成都的经济辐射范围涵盖了四川、云南、贵州、等地区,能有效地吸纳整个西南地区的人、财、物等资源，为成都的经济发展提供有强有力的保障。至2011底，落户成都的500强企业已超过200家，大企业、大财团竞相入驻成都。这一切为成都的经济发展起到了很大的推动作用，也有力的促进了成都CBD的发展建设。近十几年来成都的经济处于迅猛发展之中，就GDP增长情况来看，从2

7、000开始，GDP年增长率保持在11%以上，2011年成都GDP增长到6854.6亿，GDP总量一跃排名全国第十。成都的产业结构也不断优化升级，2011年1-9月第三产业实现GDP增长达到2449.2亿元，位居西部第一。第三产业的强势发展也为成都CBD的发展提供了强有力的经济保证。3.3历史文化成都具有2300多年的悠久历史，是中国历史文化名城之一。李冰父子永传佳话。名胜古迹有杜甫草堂、武侯祠等,古镇有平乐、洛带、黄龙溪等10多个，还有著名金沙遗址、永陵等博物馆。二千多年来，川菜独具一格，菜品、小吃众多，为成都的餐

8、饮业的发展提供了有利条件。这为成都CBD的发展奠定了深厚的文化底蕴，有利于打造成都高级的文化、旅游、餐饮等产业。3.4地理交通成都位于成都平原，地形平坦、地势开阔、土壤肥沃、资源丰富，属于亚热带湿润性季风气候。两千多年来，成都一直是中国西南地区的政治、经济、军事重镇，具有重要战略地位。成都是有名的茶马古道必经之地。如今，成都交通四通八达，铁路有成昆铁路、成渝